在售均价40000元/平米起 北京安家置业新选择

“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”在人们美好生活需要之下，中国房地产行业也面临着住房消费全面升级的新需求。现如今，我们的房子已经从原来简单的住居功能升级了更多的配套和服务，甚至很多住宅区已经实现了健康、绿色的居住环境。今天，房天下小编推荐几处北京新房源，供你置业新选择。

推荐理由：金樾和著项目总占地约7.6万平方米，总建面21.3万平方米。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“品牌实力，在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。依托东方里斯顿新区完善配套规划、政务核心区自身配套特色商街以及房山良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。聚合城央资源，城市生活配套完善，生活娱乐体验丰富。

效果图

动态：金樾和著项目为70年产权住宅产品，项目位于房山区良乡新镇中心。预计推出户型为89平米多功能三居、127平米全家庭四居，限价38994元/平，均价40994元/平。

项目特色：

环线位置：六环以外

项目简介：金樾和著项目总占地约7.6万平方米，总建面21.3万平方米。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“品牌实力，在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。依托东方里斯顿新区完善配套规划、政务核心区自身配套特色商街以及房山良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。聚合城央资源，城市生活配套完善，生活娱乐体验丰富。金樾和著坐享“一主两快多通道“的多维立体路网，京港澳、六环快速路快速连通内城繁华，良常路、京深路紧密衔接房山内外，四方通达、八方便利。 金樾和著将“舒适性功能”的理念引入建筑设计中，以全家庭、全周期居住需求为设计原点，在功能布局、园林布景、建筑细节等各角度全面考量“人居“规范，全天候环绕日照，89-127㎡新京式华宅，演绎空间美学。 精工央企（精工中海，品牌实力）、首开股份（一部首开史，半座北京城）、综合央企（央企保利、和者善筑）、风情标杆（龙湖出品，标杆所在）以国内引领、国际一流开发理念和建筑标准的高姿态、大魄力，在京西南东方里斯顿新区塑造区域的精品项目。

开盘时间：首期预计2018年上半年开盘

入住时间：首期预计2019年12月交房

交通状况：轨道交通：地铁房山线、9号线、燕房线；公共交通：835路、房33路、房48路；交通路网：京港澳高速、六环快速路、京深路（107国道）、良常路、凯旋大街；国际机场：距离首都新国际机场25公里，通过六环、京开高速畅捷到达

物业地址：北京房山良乡良乡镇中心区

推荐理由：瀛海府依循全世界名宅落址规律，坐落于11平方公里南海子公园之畔，于稀贵生态围合而成的高端墅区之中，得京台、京沪、京开三大高速贯通在侧，紧邻地铁8号线始发站瀛海站，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场，与地铁8号线双轨交汇于瀛海站，路网通达全城，进则帷幄天下，退则万般自在；住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、世界之花等丰盛配套栉比如鳞，精华汇聚，贵气与生俱来，三甲医院、知名学府环立于此，资源齐至，弥足珍贵。

效果图

动态：瀛海府项目预计售价均价52449元/㎡，交房时间待定，4-9层，其他相关信息待定，预计将于2018年上半年开盘，项目位于北京市大兴区德贤路瀛海出口东500米，距离黄亦路500米，预计推出面积88㎡的三居房源，房源均为70年产权，有意者可致电售楼处。

项目特色：

环线位置：五至六环

项目简介：瀛海府项目是2018年，由中海地产、保利地产、金地集团，三大品牌巨匠联袂打造，携诸多城市豪宅圈阅历，落子大兴瀛海之心，定势城市高端人居版图，打造中式精品社区。瀛海府依循全世界名宅落址规律，坐落于11平方公里南海子公园之畔，于稀贵生态围合而成的高端墅区之中，得京台、京沪、京开三大高速贯通在侧，紧邻地铁8号线始发站瀛海站，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场，与地铁8号线双轨交汇于瀛海站，路网通达全城，进则帷幄天下，退则万般自在；住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、世界之花等丰盛配套栉比如鳞，精华汇聚，贵气与生俱来，三甲医院、知名学府环立于此，资源齐至，弥足珍贵。 瀛海府师法中国古典园林中皇家园林，营造非同寻常的气场与礼仪；根植于中国传统文化的精神境界，以古典中式建筑风格为蓝本并进行重新刻画演绎，将王府磅礴气韵与东方雅致意蕴合二为一，以府传世，以礼营宅，璧合古今之境，瀛海府，开当代格局之先，礼献与时代共进的名仕人杰。

开盘时间：首期预计2018年上半年开盘

入住时间：首期交房时间待定

交通状况：紧邻地铁8号线始发站瀛海站，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场，与地铁8号线双轨交汇于瀛海站，路网通达全城。

物业地址：北京大兴瀛海德贤路瀛海出口东500米

推荐理由：中海墅·北京世家位于亦庄经济技术开发区，交通路网密集全覆盖，两条轨道交通无缝接驳城市每个角落；北京城市总体规划的重要节点和新城之一，世界500强企业云集。项目容积率1.02。中海墅·北京世家位于中信墅别墅区内，北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系，尊崇礼遇油然而生。

效果图

动态：中海墅·北京世家1-26#楼项目预计2019年10月交房，预计均价为60000元/平米，主推151、157㎡三居。项目位于中信墅别墅区内，北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系，尊崇礼遇油然而生；南侧俯瞰整个墅区园林，还可远眺南海子公园景观，城市湿地公园美景净收眼底。

项目特色：

环线位置：五至六环

项目简介：中海墅·北京世家位于亦庄经济技术开发区，交通路网密集全覆盖，两条轨道交通无缝接驳城市每个角落；北京城市总体规划的重要节点和新城之一，世界500强企业云集。项目容积率1.02。中海墅·北京世家位于中信墅别墅区内，北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系，尊崇礼遇油然而生；南侧俯瞰整个墅区园林，还可远眺南海子公园景观，城市湿地公园美景净收眼底

开盘时间：新房源已于2017年8月26号开盘

入住时间：项目预计2019年10月底交房

交通状况：轨道交通：地铁亦庄线荣京东街站、亦庄桥地铁站。亦庄线在宋家庄站与5号、10号地铁相交，5号与10号线与北京地铁所有线路都可以实现换乘，快速抵达各个区域。公交路线：目前可以乘坐599路公交车三海子东路站下车即到，599路始发站方庄南口站，途经德贤路、地铁旧宫站、亦庄桥南站、三海子东路站、凉水河一街西口站、泰河路口南站，终点博兴门路公交场站，全程32个站点，跨越三环、四环、五环，至六环附近，中间可以换乘其它多辆公交及地铁线路。自驾路线：距离五环仅800米。西五环方向：五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到。 2）东五环方向：五环亦庄桥三台山路出口向南，沿三台山路、西环北路直行约2.7公里至三海子东路右转向西，直行约800米右 侧即是。自驾路线：三环刘家窑桥向南走德贤路，上五环向东至五环旧宫/旧忠路出口右转，沿旧忠路直行约250米后左转，沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里，至三海子东路路口东北角即到售楼处。

物业地址：北京大兴亦庄亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北

推荐理由：首开·提香湾占地30公顷，总建筑面积12万平方米，园区绿化面积8万平方米，建有湖泊、亭阁、小品庭院景观，四季品种树木花草遍及园区。首开·提香湾为葫芦岛别墅物业项目，建有独栋别墅、联排别墅，配套有业主服务中心以及精品设计酒店、提香湾会所，分别设置有健身区、休闲娱乐区、餐饮服务区及儿童活动区，配套设施完善。提香湾社区同时建有商业、医院、市集广场，可以满足业主的全方位需求。

效果图

动态：首开·提香湾预计2018年10月底合院和独栋交房。110万元/套起。物业费：别墅：3.4元/m2/月。非毛坯交付。共671户。

项目特色：

环线位置：六环以外

项目简介：首开·提香湾项目坐落于辽宁省葫芦岛市东北部打渔山园区，滨临海岸，空气清新、生态环境丰富，交通快捷、配套完善。向西南距离葫芦岛市区约20公里，向东距离锦州港约2公里。葫芦岛市为中国著名的海滨度假城市，被誉为北京后花园，属温带大陆性季风气候，空气质量常年为优良，葫芦岛历史悠久，文脉深厚，旅游、滩涂资源丰富。公路、铁路、海运以及航空，构成全方位的立体交通网络。首开·提香湾占地30公顷，总建筑面积12万平方米，园区绿化面积8万平方米，建有湖泊、亭阁、小品庭院景观，四季品种树木花草遍及园区。首开·提香湾为葫芦岛别墅物业项目，建有独栋别墅、联排别墅，配套有业主服务中心以及精品设计酒店、提香湾会所，分别设置有健身区、休闲娱乐区、餐饮服务区及儿童活动区，配套设施完善。提香湾社区同时建有商业、医院、学校、市集广场，可以满足业主的全方位需求。

开盘时间：2017年11月初合院和独栋开盘

入住时间：预计2018年10月底合院和独栋交房

交通状况：首开﹒提香湾打渔山脚下，远离城区，滨临海岸，风景优美。南接滨海公路，东北临渔山路，西南邻英塔路，沿英塔路速达102国道，沿滨海公路城区，交通便利，中国铁路京哈线秦沈客专段、沈山线、国家高速公路G1京哈高速、102国道等贯穿全境。

物业地址：北京其他葫芦岛市连山区打渔山园区

推荐理由：京投发展·公园悦府项目总建筑面积约60万平米。

效果图

动态：京投发展·公园悦府开发商为京投发展股份有限公司，地铁8号线平西府上盖，三期住宅产品B-6#已于2018年2月25日开盘，推售楼栋为27层产品，两梯四户，户型面积87平2居，112-118平3居，均价58500元/平。敬请关注！

项目特色：

环线位置：五至六环

项目简介：京投发展·公园悦府项目总建筑面积约60万平米。

开盘时间：三期B-6#已于2018年2月25日开盘

入住时间：预计2018年12月31日三期B-6#交房

交通状况：地铁：8号线平西府站下车；公交：专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路，和谐家园一区北门站下车；顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路，马连店站下车；自驾：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。

物业地址：北京昌平回龙观回南北路与科星西路交汇路口处

推荐理由：华银·天鹅湖国际生态城抓住京津冀协同发展的时代机遇，全力承接北京的产业和功能转移，重点发展养老产业、生态旅游、 服务、科技研创、现代农业、互联网金融、电子商务等七大产业。经过多年发展，成熟的商业街配套已经规模初具，包括大型专业医院、社区医院， 3.5公里休闲商业街、10万平山水风情商业街， 酒店群，六大俱乐部等。

效果图

动态：华银·天鹅湖国际生态城HOLI公馆产品，首期5万起，建筑面积约50-66平米，8500元/平。70年大产权，全品牌非毛坯，星级酒店管理，管家式服务。项目西山廊桥洋房即将蓄客。

项目特色：

环线位置：六环以外

项目简介：华银·天鹅湖国际生态城位于京西南十渡之首一渡处，占地65平方公里，是175平方公里涞水产业新城的三大板块之一，独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林植被资源，京昆高速 华银·天鹅湖国际生态城抓住京津冀协同发展的时代机遇，全力承接北京的产业和功能转移，重点发展养老产业、生态旅游、 服务、科技研创、现代农业、互联网金融、电子商务等七大产业。经过多年发展，成熟的商业街配套已经规模初具，包括大型专业医院、社区医院，双语幼儿园，3.5公里休闲商业街、10万平山水风情商业街， 酒店群，六大俱乐部等。英东小镇等纷纷落地华银·天鹅湖国际生态城

开盘时间：已于2018年3月加推非毛坯公馆

入住时间：叠拼新房源已于2018年1月底交房

交通状况：高速：京昆高速可北京西三环；京昆、张涿、廊涿、张石4条高速9个出口环绕公交：公交917快线走京昆高速，可北京西三环。社区班车：开通社区班车，可北京公主坟。

物业地址：北京涞水天鹅湖生态旅游风景区内