北城版“硅谷”来了！双凤智谷创新创业科技园

'北城重磅! 2亿的大项目双凤智谷创新创业科技园开工了，俨然就是一个北城小硅谷啊!北城版“硅谷”2月8日开工 总 2.5亿占地50亩双凤智谷创新创业科技园项目于2018年2月8日举行盛大的开工典礼。该项目位于梅冲湖路与文明路交叉口东北角，占地面积约50亩，总建筑面积约75068平米，总 约2.5亿元。项目包含高层建筑厂房、多层建筑厂房、科创实验楼及配套人才公寓和商业用房等。据介绍，项目的建设旨在为入驻双凤开发区的小企业创造一个良好的成长环境，为创业者提供良好的创业环境。对处于初创状态的小企业 是高新技术企业提供全面的发展支持，帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场。双凤智谷创新创业科技园效果图实际上，创新创业科技园在合肥这已经不是 家的在北城这还是 家，项目的进驻对板块的发展意义重大，那么它又会给北城带来什么呢?1.有利于区域引进人才创新创业科技园顾名思义是鼓励人们创新、创业的地方，因此，北城自然会大力引进符合要求的人才和相关产业入园，而人才和产业的进驻所带来的延伸效益也是北城快速发展的一大利器。2.增加区域经济效益北城一直以来都比较缺乏一些创新的产业项目进驻，此次科技园的 ，增加了区域的经济效益。3.形成必要的产业链，增加就业科技园的到来必定会带动双墩周边产业的发展。区域也会逐渐吸引其他相关产业的入驻，进而增加就业，形成良性循环，促进区域发展。建成后的双凤智谷创新创业科技园，将有力的推动双凤开发区经济发展和促进高新技术产业聚集，为可持续性发展提供创新动力。2018年双墩镇迎来大发展 56亿改造2800余亩地不难发现虽然叫双凤智谷创新创业科技园，但是项目还是是位于双墩镇内。在前段时间《合肥市空间规划(2017-2035)》中也可以看到!双墩镇、岗集镇正式确定纳入主城区!56亿改造2800余亩地同时，长丰县双墩镇 旧城改造项目也正式启动。双墩镇阜阳北路滁河干渠 旧城改造拆迁范围为滁河干渠以北，外环高速以南，淮南铁路以西，蒙城北路以东，拆迁面积30余万平方米，涉及群众近2000户。项目总 约568150万元，位于长丰县双墩镇境内。建设内容如下：长丰县双墩镇高铁线以西,蒙城北路以东,外环高速以南,滁河干渠以北地块，总占地面积约1.885平方公里(合约2827.5亩)，涉及总拆迁户约1693户(约7842人)，各类建筑物面积约277230㎡。计划拟建天宝苑安置点、完善该 道路系统、新建人民广场、公园、 写字楼和商业综合体等。北城4大板块18盘在售 1.48万/㎡2017年12月13日，碧桂园以总价13.621亿元竞得长丰CF201708地块，楼面价6199.77元/㎡，溢价率65.33%。品牌房企的入驻，也对北城楼市也注入了一针强心剂，目前北城大致可分为双凤、双墩、北城办3大板块，以及岗集镇的四里河北板块。1.从目前北城4个板块来看，岗集镇无疑属于后起之秀，无论是价格还是在售数量都处于4个板块末尾。2.楼盘分化明显，即便同属一个板块甚至只一路之隔，楼盘的自身价格相差也较大，蓄客情况也大相径庭，相比较大房企的受众更广。3.即便是北城，目前的均价基本也都在万元左右，更别说后面即将入市的万科、碧桂园等新项目。4.万元左右的楼盘 受市场青睐，大部分购房者以地缘性客户为主，此外还有很多是 客。5.目前北城在售楼盘价格多在万元以上，高层普遍在10500元+/㎡，部分楼盘高层均价已超1.2万/㎡，区域在售的洋房均价多在1.2万+/㎡，部分已超1.3万/㎡。',

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