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终于等到你!厦门2大纯新盘周末首开 刚需改善齐发力

2018-02-01 02:01 新浪乐居

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

'周日 晴朗 11-16℃ 今日头条厦门两大纯新盘周末首开刚需改善都很忙2018年首月,继中交和美新城、世茂璀璨天城、首开领翔上郡相继开盘后,1月27日,海投第一湾二期湖海庄园在营销中心迎来正式开盘。28日,纯新盘融创大同府也将在今日迎来首次开盘。纯新楼盘首期入市一般定价较低,且可选性较多,想要在节前上车的厦门购房者,可要把握住机会了!海投湖海庄园推出296套住宅 房源均价3.6万/㎡先来感受一下开盘现场热闹的氛围吧。海投第一湾二期湖海庄园项目位于海沧新景路与新阳北路交叉口东南侧。本次首次开盘共推296套住宅,主力户型为56-105㎡1-3房地铁精 装小户。开盘最低价格为3.3万元/㎡,最高价格为4元/㎡,大部分房源的价格3.4-3.8万/㎡,整体均价为3.6万/㎡,总价区间为203万-403万,首付为61万-121万。据了解,该项目是海投第一湾项目的子地块,“挂名”海投第一湾二期湖海庄园,作为2018年首 个纯新盘公开亮相。据了解,海投第一湾二期湖海庄园的前身是海投H2015P04地块。该地块由厦门海沧投 资集团有限公司于2015年竞得,成交价为37500万元,楼面价14478.8元/平,溢价率为52.44%。项目规划建设2栋住宅楼及部分商业裙楼,总建筑面积为37894.04㎡,预计2020年交房。纯新盘融创大同府 推出约126-144㎡精奢墅品融创于同安的首 个项目——融创大同府今日将迎来首次开盘,此次将推出约126-144㎡精奢墅品。项目简介:融创大同府位于同集北路及阳翟二路交汇处。项目规划5栋高层及23栋叠墅,叠墅户型为125-144㎡,高层产品为100-120㎡。作为同安老城区的纯新项目,融创此番择址生活醇熟腹地打造低密墅区——大同府,坐享主城繁华,带来品质人居。楼市要闻1厦门农村集体用地可建房出租 房租有望下降!据不完全统计,目前厦门租赁公 寓已超万套。加上本次的利用集体用地建设租赁住房方案,未来城中村、产业聚集区也将有一定规模的租赁住房崛起。可以预见的是,未来几年,厦门将有超过十万套“不可售”房源入市。王崎认为,“确实,这些房子入市之后,会对房租、房价都有一定的影响,房租会适当地下降,房价或许也将经历一定的回调,但这是国家必须要走的路,高房价的方式能够解决土地财政问题,但是对城市居民的幸福感、人才安居感都有很大的冲击。“最近一直在说的丰富土地供应方式,推进租售并举制度,都是为了建立房地产长效机制顶层设计的必经之路。”近来,国内部分城市开始放松楼市调控政策,其中不乏对人才购房的放松,被视为“城市抢人才计划”。事实上,厦门的一系列安居工程也旨在吸引人才。但在业内人士看来,安居工程只不过能留住“流动性人才”,想要人才扎根,城市经济发展速度要加快,且必须有更实质的购房政策支撑,大量的租赁住房还应朝租购同权方向发展。厦门房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强就表示,租房和购房毕竟是两码事,租赁是纯粹的付出,要想让人才在城市扎根,还需要有产权,“所以安居工程对人才的吸引只能是一个过渡性的举措”。2银监会:严控个人贷款违规流入股市和房市1月25日至26日,中国银监会召开2018年全国银行业监督管理工作会议,银监会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话。会议认为,2017年,银监会坚决贯彻落实党中央、国务院各项决策部署,推动银行业提高服务实体经济能力,深入整治银行业市场乱象,着力防范化解银行业风险,依法处理不法金融机构和非法金融活动,大力补齐监管制度短板,进一步深化银行业改革,持续加强监管队伍建设,深入推进全面从严治党。会议强调,努力抑制居民杠杆率,重点是控制居民杠杆率的过快增长,打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,严控个人贷款违规流入股市和房市。本地关注1省政府工作报告:打造城市群 构建厦漳泉都市区2017年,“金砖+”效应逐渐显现,厦门垃圾分类试点改革举措走在全国前列;2018年,我省将支持厦门创建中国软件名城,加快构建厦漳泉都市区,打造厦金融合发展示范区,支持福厦泉国家自主创新示范区先行先试……昨日,代省长唐登杰所作的省政府工作报告中,厦门元素频现,引人关注。2福建GDP去年突破3万亿元 今年预期目标增长8.5%左右1月26日上午,省十三届人大一次会议在福建会堂隆重开幕。大会由执行主席、主席团常务主席于伟国主持。代省长唐登杰代表省政府向大会作政府工作报告。报告中提到,2017年福建省生产总值从接近2万亿元到突破3万亿元,2016年首次进入全国前十;人均生产总值从5.3万元增加到8.2万元,2016年上升至全国第6位。初步统计,2017年全省生产总值32298.2亿元,增长8.1%;一般公共预算总收入4603.8亿元,增长7.2%。3受中东部雨雪天气影响 今明厦航多个航班取消受中东部雨雪天气影响,厦航对今明部分航班进行较大调整,其中厦航厦门往武汉、十堰、杭州、南京、西安、舟山等28个进出港航班取消。市民可登录厦门航空官方网站查询,或关注厦门航空微信公众号xmhk95557实时查询。成交数据27日厦门二手住宅成交零套购房秘籍新房与二手房谁更受消费者青睐?细思5大购房成本解开真相!5、税费成本税费,相信购房者都比较熟悉了。作为购房之外的额外支出,虽然大家都对该笔费的支出感到不解和心疼,但是又不得不交。所以现在我们来重点关注一下新房和二手房的税费缴纳差异。新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等,二手房在新房税费的基础之上,还要缴纳营业税,土地增值税,个人所得税等。这其中,还涉及到二手房是否满五年,是否唯 一,只有满五且唯 一,有些税费才可以免缴。但是从目前的市场行情来看,要出售二手房的人,手中何止一套房。所以,整体算下来,二手房交易的税费是要高于新房的。编辑:胖秋早眼观楼市(zyghouse)整合编辑综合整理自乐居财经、海西晨报、厦门日报、海峡导报、聊宅、中国网地产、新浪综合等转载请注明完整信息来源商务合作电话:18559206246更多精彩厦门楼市、人居、民生、城建等动态资讯请关注微信号:早眼观楼市(zyghouse)',

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