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首次置业的“希望” 2017超额供应共有产权用地

2018-01-11 08:00 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

在北京购房群体中,刚需客群占据着大幅的比例。然而,随着北京房价高企,对于刚需而言购房难度日益增加。共有产权房就在此时应市而来。

2017年9月20日,北京市联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(下简称《办法》),《办法》自2017年9月30日起正式实施。与以往的自住房相比,共有产权住房最大的不同在于“按份共有”,政策的出发点是通过有效调节产权比例、更完善的准入退出机制满足居民基本住房需求;与普通商品住房相比,这是一种政策性的商品住房,由政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,购房人购买后限定使用和处分权利,政府与购房人按份共有产权。

根据北京市规划国土委信息显示,在过去的2017年,北京市共推出共有产权用地38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年自住房供地可建设规模的3倍。共有产权住房的大量推出,给予了刚需购房者更多的希望。

共有产权房正在来的路上,此时,北京有哪些优质的刚需楼盘可以选购呢?

城建万科城400-890-0000 转 804008

推荐理由:

效果图

城建万科城基本信息
单价均价25600元/平方米产权年限70区域商圈延庆
户型三居室(90.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(70.00㎡)收房时间项目预计2019年年中非毛坯交房开盘时间5号楼等已于2017年11月4日加推

动态:城建万科城均价25600元/平方米。非毛坯,公共部分简单装修交付。主力户型为90.00平3居。2017年09月30日1#,2#,3#,4#,5#,7#,8#获得预售许可证:京房售证字(2017)129号。

交通状况:自驾:沿G6京藏高速向西北行驶53.1千米靠右,进入营城子桥向右前方行驶进入海川路,向东北行驶2.8千米向左前方行驶,沿旧京银路途径龙庆路向西北行驶右转,沿延琉路向东北行驶3.9千米左转,沿八峪路向东北行驶1.0千米右转,向东行驶228米右转,沿沈韩路向南行驶77米右转,向南行驶到达目的地。公共交通:873、874、925、Y07、Y11、Y16、Y18、Y34、000路车 八里店东口 站下车即到

橡林郡400-890-0000 转 824375

推荐理由:

效果图

橡林郡基本信息
单价待定产权年限70区域商圈海淀上地
户型一居室(59.00㎡)一居室(59.00㎡)一居室(59.00㎡)收房时间3#交房时间待定开盘时间3#楼预计2018年5月开盘

动态:橡林郡项目位于海淀区清河小营桥,橡树湾东侧。整体规划建面40-120㎡户型空间,以中小型户型为主,并以南北通透,大面宽、短进深的人性化设计,保证良好的通风、采光效果。3#楼预计2018年5月开盘,户型47-60㎡,主力户型60㎡, 价格待定。

交通状况:三条轻轨(城铁13号线上地站、8号线永泰庄站、15号线清华东路西口)、两条高速(G6京藏高速、G7京新高速)、三横五纵八条主要城市干道(三横:北五环、清河中街、小营西路,五纵:信息路、安宁庄东路、京藏高速辅路、林萃路、奥林西路)。

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