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蓄势待发 昌平去年出让5宗地块均处于北七家

房天下01/03 08:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

一直以来,昌平板块备受中关村“码农”的厚爱,是北部楼市的重头戏。凭借着毗邻海淀、朝阳的独特 ,成为中关村、上地、西二旗等高科技企业聚集地中高薪阶层买房的 。昌平作为京北楼市新热区,2017年共出让5宗住宅地块,均位于北七家板块。

2017年7月25日,北七家镇009地块由未来科技城以22.2亿元竞得,全部建设共有产权房,建筑面积97577平,销售价格27000元/平(含全装修费用)。

2017年7月27日,北七家镇003、CP07-0204-0001、010、013地块由华润39.5亿竞得,建筑面积202324平,商品住房销售均价不超过49520元/平,且 销售单价不得超过51996元/平。

2017年10月25日,北七家镇东三旗村011地块由被保利+首开+金地联合体竞得,建筑面积为67960平,商品住房销售均价不超过49877元/平,且 销售单价不得超过52371元/平。

2017年11月7日,北七家镇(未来科技城南区)C-52地块由未来科学城竞得,建筑面积为66465.423平,全部建设共有产权房,销售价格30000元/平方米(含全装修费用)。

2017年12月21日,昌平北七家CP07-0203-0007等地块地块由金隅+北辰联合体竞得,

建筑面积为170414平,商品住房销售均价不超过53000元/平,且 销售单价不得超过55650元/平。

北七家的“全配套”生活主场正在悄然崛起

从区域交通方面来看, 17号线预计2019年开通,将贯通昌平、朝阳、东城、通州4个区,其中昌平段设有3座车站,分别为未来科技城北区站、未来科技城南区站、天通苑(户型图)东站,主要分布在北七家和天通苑板块,利好北七家区域。此外,自驾方面区域周边有立汤路、定泗路和京承高速。

环境方面,昌平北七家为了提升环境秩序,疏解了一批低端产业,拆除私搭乱建和违法建筑,同时也开始重视土地腾退后的合理利用。截止2016年底,北七家绿化造林面积12873亩,林木绿化提高至24.8%。  

配套方面,未来科技城未来将有大型企业进驻,未来各种便利店、餐饮店少不了。另外,区域内有北师大 ,还规划有未来科技城 , 资源 明显。  

目前北七家多以改善盘供应为主,以泰禾·昌平拾景园、首开国风美唐(户型图)、北京城建·龙樾华府为代表,纯住宅供应较少。

泰禾·昌平拾景园400-890-0000 转 840227

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效果图

泰禾·昌平拾景园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈昌平南邵
户型四居室(138.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(120.00㎡)收房时间一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房开盘时间12月22日已加推3栋叠拼

动态:泰禾·昌平拾景园已于12月22日取得预售证,并加推3栋叠拼,共54套房源,位于二期 ,使用面积240-480平的上中下叠产品,产品为精工成品,价格1100万/套起。敬请关注!

交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 :(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南 个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。

东方蓝海 400-890-0000 转 839013

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东方蓝海 基本信息
单价均价57000元/平方米产权年限70区域商圈昌平未来科技城
户型三居室(123.00㎡)四居室(136.00㎡)三居室(120.00㎡)收房时间住宅产品预计2019年交房开盘时间住宅产品已于2017年9月27日开盘

动态:东方蓝海 涵盖商务 、科技住宅、精品商业三种产品形态,位于昌平未来科学城南区内科技城路与南区一路交界处,住宅共3栋楼4、6、8#,11层,均价57000元/平,主力户型面积包括104-123平3居产品,和136平4居产品,欢迎致电售楼处咨询。敬请关注!

交通状况:北部与北六环路相邻;东侧为科技城路、北侧为南区一路;由京承高速到达市区公交:487路(未来科技城东路桥南、鲁疃嘉园西、英才南三街)、426路(鲁疃嘉园、英才南三街)

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