年底推盘季：一周5住宅800套新房源入市 另有1盘在路上
房天下2017/12/29 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据中心统计，12.22-12.28一周内，北京楼市共获得7张预售证，包含5个住宅，共计800套房源。另有还有1个住宅项目预售证预告中。预计这些项目很快将有开盘讯息。临近年底，开发商集中推盘，入市节奏明显加快。
北京一周800套住宅房源入市
在刚刚过去的一周内，北京楼市共获得7张预售证，包含5个住宅，共计800套房源。
以下为5个已获得预售证的住宅项目。分别为门头沟的翡翠长安、泰禾·昌平拾景园、朝阳的景粼原著(户型图)、丰台的泰禾金府大院、以及房山的天恒·摩墅。
其中房山的天恒·摩墅叠拼房源单价在3万/平米左右，为。泰禾·昌平拾景园别墅产品均价约5.4万/平。其余三个楼盘均价均在6万以上。
另有1住宅项目预售证在路上
还有一个丰台的珠光御景西园项目的预售证在路上，显示12.26日审批，批准5栋住宅，共41600平，看起来也是好几百套房源的样子，预计很快正式获证。
珠光御景西园项目地处长辛店生态城热点地脉，主推114-156㎡阔景园居，一梯两户，9-11层低密宜居小高层，全方正格局宅邸，产权70年，预计2017年底开盘，价格待定。
推荐理由：
效果图
| 泰禾·昌平拾景园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平南邵 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 一、二期叠墅、高层产品预计2019年10月31日交房 | 开盘时间 | 12月22日已加推3栋叠拼 |
动态：泰禾·昌平拾景园已于12月22日取得预售证，并加推3栋叠拼，共54套房源，位于二期中心位置，使用面积240-480平的上中下叠产品，产品为精工成品，价格1100万/套起。敬请关注！
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| 翡翠长安基本信息 | |||||
| 单价 | 均价62000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
| 户型 | 四居室(198.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年非毛坯入住1#，2#,11#和三期住宅楼 | 开盘时间 | 5#、9#楼2017年9月24日已开盘 |
动态：翡翠长安项目由万科携手中国铁建实力打造，北京万科高端翡翠系力作，紧靠长安街西延线，于西长安新城打造约25万方综合体。从礼序、精工、智能、健康、生长五大体系出发，打造151项精工住宅性能标准，升华与城市精英心有灵犀的居住智慧。目前约165平米、198平米三/四居在售，在售楼栋为5#、9#楼，均价62000元/平米，其中5#楼剩余少量房源。
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| 珠光御景西园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)四居室(187.00㎡)三居室(134.00㎡) | 收房时间 | 首期交房时间待定 | 开盘时间 | 首期预计2017年底开盘 |
动态：珠光御景西园项目地处长辛店生态城热点地脉，主推114-156㎡阔景园居，一梯两户，9-11层低密宜居小高层，全方正格局宅邸，产权70年，预计2017年底开盘，价格待定。
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| 天恒·摩墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价29555元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山 |
| 户型 | 三居室(138.63㎡)三居室(140.64㎡)三居室(159.90㎡) | 收房时间 | C区交房时间待定 | 开盘时间 | C区已于2017年12月24日开盘 |
动态：天恒·摩墅C区C1# C10# C11# C12# C2# C5# C6# C7#已于2017年12月24日开盘 ，共210套房源，户型为140平米左右上、中、下叠户型，5.5-5.8米层高地下室，均价约29555元/平。
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| 中诚·碧桂园璟公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北京周边 |
| 户型 | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 | |
动态：中诚·碧桂园璟公馆占地面积为35217.6㎡，总建筑面积为185300.00㎡，综合容积率为5.0。项目规划高层loft公寓产品，层高4.8m，预售面积有40㎡、55㎡、72㎡。项目开盘时间待定，价格待定。项目位于保定北部低碳新城的桥头堡位置，处于两条主干道（朝阳北大街与北二环）交叉口，交通便利。
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| 金樾和著基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38994元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年12月交房 | 开盘时间 | 首期预计2018年1月中旬开盘 |
动态：金樾和著预计在2018年1月中旬开盘，主要推售户型为89㎡多功能三居、127㎡全家庭四居，该项目为北京首批限价型商品房，均价38994元/㎡-40994元/㎡，敬请关注！金樾和著1-12#楼为住宅，11-15层，1梯2户。金樾和著项目依托东方里斯顿新区完善配套规划、政务核心区自身配套特色商街以及房山良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。售楼处临时设在北京市房山区苏庄地铁站北200米共创大厦，咨询电话为：400-890-0000 转 845250
