朝阳将有单价36000元的房 区域好盘看过来

12月14日，北京迎来朝阳、延庆、顺义三宗宅地的集中出让，合计起拍价达66.3亿元，总出让面积约26.77万平方米。其中，值得注意的是，朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，售价为36000元/平方米（含全装修费用）。

据悉，朝阳区豆各庄地块起拍价为17亿元，地块开拍前获得6次报价，现场吸引了石榴、葛洲坝、富力、中铁建、碧桂园、金地共6家竞买主体参与竞价。最终中铁建在第7轮报价18.6亿元，将地块收入囊中。

本次出让地块东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。地块北侧紧邻富力又一城（二手房价格在5-6万之间），所以配套设施相对比较完善，靠近东五环路和京津高速，交通非常便利，加之南侧马家湾湿地公园和旁边芳草地国际学校等因素，可以说该地块位置十分优越。

根据测算，本次出让地块住宅类用地规划建面为75279平方米，如按照每套90平方米计算，约可提供836套“共有产权住房”。

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动态：泰禾·金尊府开盘时间待定，预计项目非毛坯交房，均1-2层会所，3-23层高层公寓。项目配备智能化家居系统，拥有一键协同控制灯光、窗帘、新风等设备，仅228套。户型面积为76-108平米1居、160-186平米2居、261和292平米3居。价格待定。目前样板间已经开放。项目位于北京市朝阳区东四环中路58号，敬请关注。

交通状况：临近地铁一号线、八通线、10号线、14号线、6号线；公交450路;496路;605路;648路;657路;671路;740内;740外慈云寺桥站

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动态：和光尘樾朝阳纯新盘待售，开盘时间待定。预计推出合院、洋房两种产品。洋房产品预计推出户型面积约150-167平，共计96套，楼栋为3个单元，8层，1梯1户。合院产品面积待定，共计28套，为地上3层，地下2层。预计开盘均价10万元/平，洋房总价1500万元/套起。洋房产品为非毛坯交房，标准待定，合院产品为毛坯交房。项目为龙湖保利首开2015年9月18日拿地，即是朝阳区东坝南区1106-657地块。敬请期待。

交通状况：公交：619路、659路东坝建材城站轨交：3#线东坝中街站东1.5公里自驾：东五环七棵树桥向东3公里东坝中街南

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动态：首开住总熙悦安郡纯新盘待售，预计推出4号楼非毛坯房源，户型面积为83㎡两居，107㎡三居，共有208套房源。项目商品房部分由4栋26层住宅楼组成，目前临时售楼处已经开放，位于肖村地铁站D口附近， 项目位于南三环外成寿寺路西。

交通状况：公交：城外诚公交站，途径公交车为25路（城外诚-永定门长途汽车站），93路（前门-吕家营），128路（后库-城外诚），623路（前门-开发区交通服务中心），664路（泰和园小区-北京南站南广场），680路（上 小区-北京华侨城），821路（北京西站南广场-小周易村），985路（地铁望京西站-牌坊村东口），990路（小红门牌坊村-地铁公益西桥站），夜23路（北京西站-吕家营）。轨交：项目距离地铁亦庄线肖村站450米，无缝接驳地铁5号线（宋家庄站），距离地铁10号线成寿寺站1.5公里。自驾：距离南三环约2.4公里，距离南四环仅500米。从北边过来，过方庄桥，到成寿寺路，一路向南即可快速抵达项目，如果从南边过来，从南四环至榴乡桥到达成寿寺路，然后到达本项目。

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动态：湖光壹号目前仅余不足50套房源在售，主力户型为183-387㎡，270°观景平层。目前在售均价90000元/平。该项目暂无优惠。目前在售楼栋为1、2号楼。1号楼28层，2号楼29层，1号楼和2号楼是2梯2户。70年产权。目前物业费4.98元/平米*月。位于朝阳京承高速与北四环路交接处以东，敬请关注。

交通状况：轨道交通：13号线望京西站、15号线望京西站公交路线：南湖南路: 851路、567路、416路、409路、944路、939路、专112路、130路、538路南湖西里: 851路、567路、427路、696路、409路、939路、专112路、130路 望京桥北: 851路、567路、427路 望京桥西: 851路、427路、696路、运通101路、409路、408路、944路、946路、471路、594路、660路望和桥东: 851路、427路、运通101路、409路、408路、944路、594路、660路、422路花家地西里: 427路、696路、416路、657路、130路、854路、538路、983路、677路、361路 望京桥东: 运通101路、408路、944路、特9路、450路、361路、740路 望京桥南: 467路、130路、985路、966路 花家地西里二区: 467路、471路、571路、445路 花家地南街: 471路、132路 阜通西大街西口: 471路、132路 望京西路: 专122路、985路、422路 南湖南路: 132路 花家地西里: 132路 望京桥北: 132路 望京桥南: 132路自驾路线：由北四环望京西路出口，进入辅路，望京西路向北行驶至湖光中街向西，直行约200米，位于道路北侧。

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动态：恒大华府在售，主推户型为338平米5居室，271平方米4居，均价为110000元/平米，首付40%，最长贷款年限为25年。一次性付款，银行按揭；4号楼为21层，3.3米，1个单元，3梯2户。位于朝阳东坝南区五环路七棵树以东。目前主推4号楼（其它楼栋也均有房源在售），物业费7.8元/平米*月，产权70年。敬请关注。

交通状况：交通干道：东北五环路七棵树路出口、东坝路； 公交路线：北京奥利匹克花园东门: 433路单店: 847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路奥林匹克花园北门: 847路、特16路、659路、571路、553路东坝家园: 847路、特16路、659路、571路、553路东坝西北门: 847路、659路、983路、571路南岗子: 847路、659路、983路奥林匹克花园东门: 619路、640路、553路康静里: 595路、412路、431路康静里南: 412路、496路东坝家园东门: 983路单店北: 571路自驾车：沿五环行驶七棵树出口离开稍向右转进入七棵树桥沿东坝路行驶即可到项目附近； 未来交通规划：北京地铁3号线、12号线均已规划至东坝地区,距离地铁三号线东坝中街站 1.5 公里，预计2020年开通。

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动态：江南府在售的户型为82-109平之间的2-3居，单价72000元/平方米起，均价75000元/平。一次性付款，银行按揭。项目共规划15栋，目前1-3号楼在售，项目位于朝阳区红坊路6号。在售房源约为10套，敬请关注。

交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速； 地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站D口出,向东直行800米即到、10号线成寿寺站。 公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。 自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，个红绿灯右转进入红坊路。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，个红绿灯左转进入红坊路。