11月22日北京住宅网签情况：新房159套 二手房337套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年11月22日北京楼市共成交563套房源，其中，新房签约总量为175套，环比昨日下滑21%；二手房网上签约388套，环比昨日下滑17%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存68872套，新房住宅库存量51869套，二手房住宅可售17003套。

京昨日新房成交175套 环比下滑21%

昨日（11月22日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约175套，环比昨日下滑21%；成交面积18514.42平米，环比昨日下滑32%；新房住宅总库存51869套，面积6469318.21平米。

|成交套数

住宅：11月22日北京房地产新房住宅共签约159套。其中，期房签约115套，现房签约44套。

商业：11月22日北京房地产新房商业共签约4套。其中，期房签约2套，现房签约2套。

办公：11月22日北京房地产新房办公共签约12套。其中，期房签约12套，现房签约0套。

|成交面积

住宅：11月22日北京房地产新房住宅共签约17319.34平米。其中，期房签约12658.38平米；现房签约4660.96平米。

商业：11月22日北京房地产新房商业共签约408.2平米。其中，期房签约137.75平米；现房签约270.45平米。

办公：11月22日北京房地产新房办公共签约786.88平米。其中，期房签约786.88平米；现房签约0平米。

|库存量

住宅：11月22日住宅总库存量51869套，面积6469318.21平米；其中，可售期房27208套；可售现房24661套。

商业：11月22日商业总库存量10135套，面积2139460.64平米；其中，可售期房5057套；可售现房5078套。

办公：11月22日办公总库存量24016套，面积1935026平米；其中，可售期房14909套；可售现房9107套。

京昨日二手房住宅签约337套 当日新发布374套

昨日（11月22日），北京房地产二手房住宅签约337套，环比昨日下滑21%；签约面积30030.35平米，当日二手房住宅新发布374套，面积34105.22平米。截止到2017年11月22日，全市共有21252套房源可售，总面积为1923633.14平米，其中住宅17003套。

附1：近7日（11.16-11.22）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（10.24-11.22）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（10.24-11.22）新房与二手房库存走势对比