新规划下的北京 未来 高地看哪儿？
房天下2017/11/20 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
为 北京疏解城市人口压力，名校作为人口疏解配套 资源，纷纷转入郊区县，提升郊区县 的吸引力。同时，也承担起人口外迁的重任。比如高校，向外的触角从未停止，外迁京郊、远走他省，在京津冀协同发展的大背景下， 资源正在悄然上演着乾坤大挪移。
伴随着通州北京 副 地位的确定，给通州打了一剂强心针，随之而来通州 资源也受关注。通州正成为继朝阳、丰台、大兴之后又一个引进名校的“大户”。
据悉，31所城区 正式与31所通州中 “一对一”结成对子。助力通州 办学，全面提升通州基础 质量。比如，东城的景泰 与通州区区研修 试验 结一对一对子、西城西师 直接对接通州区南关 结一对一对子。城区 一对一助力通州 ，这样看来日后通州的整体 水平将大大提升，满足当地居民的子女就读。
在北京严厉的限购政策下，通州的限购条件又更为严厉。加之通州住宅用地再早年已被大力开发。从目前市场数据来看，通州在售住宅项目大多为几年以前的老盘为主。
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 台湖银河湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价66000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州次渠 |
| 户型 | 一居室(54.00㎡)三居室(83.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月1日整体交房 | 开盘时间 | 首期已于7月21日开盘 |
动态：台湖银河湾项目70年产权住宅在售，均价66000元/平，户型为55.74平一居，83平三居。项目共8栋楼，地上6-18层，地下3层，共692套房源，非毛坯，其他相关信息待定。敬请期待！
交通图
交通状况：公交：通12 轨交：亦庄线次渠站自驾：从项目出发，约18公里到达国贸CBD，三高速（京津、京哈、京沪）
物业地址：北京通州次渠东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米（环勃海总部基地）
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 侨商 基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 通州通州城区 |
| 户型 | 一居室(41.00㎡)一居室(62.00㎡)二居室(94.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房7-1#、7-2# | 开盘时间 | 2016年11月30日开盘3-1#写字楼 |
动态： 侨商 底商剩余少量房源在售，60-300平米大小面积可选，底商一层价格90000-98000元/平米、二层55000-70000元/平，其他具体详情请咨询售楼处。敬请关注！
交通图
交通状况：轨道交通：6号线 通州北关站A、B出口即到；公交路线：周边40多条公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等结研所、通州北关站下车；自驾路线：从国贸出发，沿京通快速路西马庄出口辅路直行，到北关桥东南角即到；
物业地址：北京通州通州城区京通快速北关桥东南角
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 保利大都汇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 通州北关 |
| 户型 | 一居室(300.00㎡)一居室(100.00㎡)一居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年内入住一期 | 开盘时间 | 一期2015年11月8日已开盘 |
动态：保利大都汇目前150-300平米底商在售，单价85000元/平起，另有1号楼和2号楼写字楼待售，开盘时间待定。敬请关注！
交通图
交通状况：公交路线：公交：16路;342路;587路;648路;911路;924路;通14路;通2路;通7路等，皇木厂站下车向北约200米路东，沿西海子西向南200米左右路东即是。 轨道交通：邻近八通线轻轨通州北苑站。自驾路线：沿京通快速路向东，行驶约4公里;左转沿新华北路向北，行驶819米，到达项目。
物业地址：北京通州北关新华北路东侧与永顺东街交汇处
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 月亮河七星公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价78000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州通州城区 |
| 户型 | 三居室(227.00㎡)四居室(325.60㎡)三居室(263.96㎡) | 收房时间 | 2013年11月13日2栋楼交房 | 开盘时间 | 2014年5月1日507、508号楼已开盘 |
动态：月亮河七星公馆剩余少量平墅在售，户型面积264平3居、325平3居，均价78000元/平米，毛坯现房，物业费6.5元/平方米·月。敬请关注！
交通图
交通状况：公交线路：322、938、728、848、342
物业地址：北京通州通州城区通燕高速通州新城（耿庄桥）出口南200米月亮河河滨路1号
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 京贸国际公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州运河大街 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 二期交房时间待定 | 开盘时间 | 项目二期开盘时间待定 |
动态：京贸国际公馆项目少量房源在售，户型面积为90-115平，总价650万/套起，27层板楼，为一梯一户或一梯两户，具体信息请详询售楼处。
交通图
交通状况：公交路线：乘坐 10号线（内环）,在国贸站下车（3东口出）步行至大北窑南站乘坐807路,在北探小区站下车，步行190米至项目。自驾路线：从国贸出发沿京通快速公路行驶，过 通州北苑站继续行驶1.1公里向南进入翠平西路，进口向西进入通朝大街，见口向南进入怡乐中路，行驶800米即到。
物业地址：北京通州运河大街京通快速路八里桥出口向南1000米
推荐理由：通州在售楼盘
效果图
| 首开香溪郡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 2016年年底南区入住 | 开盘时间 | 四期房源已于2017年11月5日开盘 |
动态：首开香溪郡项目已于2017年11月5日开盘，推出90-105平三居现房，全部南北通透，总价400万/套起，70年产权，物业费为2.98元/平米*月。目前90-105平三居均有房源在售，墅质洋房，刚需价格入市。敬请关注！
交通图
交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
物业地址：北京通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)
