究竟是什么让丰台这个特殊的区域 一出新盘就成香饽饽？
房天下2017/11/14 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一提到丰台楼市，那几个年内冲破8万+红线的楼盘一定还让你记忆犹新。它们不但价格抢眼，还一直占据着楼市成交榜前几名的位置。随着后期中粮·天恒天悦壹号等新盘的出现，丰台几乎成了出新盘必火的区域。究竟凭借的是什么呢？
衔接着北京的内城与外城，从北京二环横跨到六环的丰台，有着很大地缘优势，一直发挥会区域纽带作用，其实是个非常特殊的区域。
丰台屡登北京各区域楼市成交榜首
据房天下北京数据中心统计，7月份以来，丰台区域成交一直遥遥领先，区域成交排名中，只有8月份是第二名，其余7月、9月、10月均是名。成交套数与成交金额如下：
丰台的新盘出一个，火一个！
丰台的昆仑域、中国玺(在售房源)、北京金茂府三个重量级神盘自不必说。它们在入市之前就备受关注了，甚至早早就被“占位”，自然也在正式开盘后，顺利网签。将整个丰台区的成交推向顶峰。丰台自然是火了一把。此后，丰台再次出现了一个新盘，即中粮·天恒天悦壹号。
这个楼盘以126-138平的3+1套房户型设计，加上开发商对于楼盘品质方面的实力保障，自从今年8月份首期入市，就被推上了整个北京市楼盘热搜榜，近期随着二期即将入市，已连续几周被推上了网友热搜1的位置，其实力不容小觑。
在今年之前，丰台也有几个新盘非常火热。分别为四环百年住宅泽信公馆、五环生态带盘西山甲一号。
丽泽、新机场双双带动丰台高速发展
无论是从楼市成交，还是市场热度，以及购房者的认可度来讲，丰台已经成为北京楼市的区域之星。随着“五环内不在新增住宅供地”的限地令一出，作为五环内仅有新建住宅可用地的丰台区，其新增住宅的稀缺性不言而喻。
加上北京城市新总规正式发布，总规中对于丽泽商务区的定位，以及新机场的辐射效应，都在带动着丰台高速发展。永旺、万达广场、奥莱等大型商场的纷纷入驻，地铁16号线的兴建、天坛医院的迁入，这一切，都在推动丰台高速发展。
丰台大发展，未来已来！
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中粮天恒·天悦壹号 126平起全家庭四居即将限量加推，仅62席
效果图
| 中粮天恒·天悦壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台新宫 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 首期预计2019年10月30日交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月加推新房源 |
动态：中粮天恒·天悦壹号新房源预计2017年11月份加推，主推户型建面为126平及138平，均为3+1套房设计，限量62席。
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效果图
| 北京金茂府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台宋家庄 |
| 户型 | 四居室(274.00㎡)五居室(284.00㎡)四居室(337.00㎡) | 收房时间 | 3#/4#交房时间待定 | 开盘时间 | 4#办公楼开盘时间待定 |
动态：北京金茂府90-133㎡非毛坯科技商业新品（北京金茂府|悦空间）即将入市，灵动空间可满足业主多重场景需求。另有225-295㎡的独栋化叠拼别墅，价格需咨询售楼处。
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| 泽信公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丰台科学城 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 整体预计2018年9月交房 | 开盘时间 | 二期1-3#已于2017年5月10日开盘 |
动态：泽信公馆项目建面为126㎡、142㎡三居户型在售，总价940万元/套起，主推楼栋为10至11层住宅，1梯2户设计，带装修交房，交房时间为2018年9月。
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| 西山甲一号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台园博园 |
| 户型 | 三居室(145.00㎡)三居室(125.00㎡)四居室(185.00㎡) | 收房时间 | 三、四期预计2019年1月底交房 | 开盘时间 | 46#地块1-3#于2017年6月10日开盘 |
动态：西山甲一号目前项目待售，新房源续推时间待定。
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| 昆仑域基本信息 | |||||
| 单价 | 均价95000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台菜户营 |
| 户型 | 三居室(145.00㎡)四居室(185.00㎡)四居室(158.00㎡) | 收房时间 | 一期预计2019年5月交房 | 开盘时间 | 一期已于2017年8月20日开盘 |
动态：昆仑域项目10#，11#楼在售，均为25层，2个单元，1梯2户，主力户型为145平4居、185平5居，均价95000元/平。物业费为7.80元/㎡·月，70年产权，一期预计2019年5月交房，敬请关注！
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| 首开璞瑅公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台方庄 |
| 户型 | 五居室(268.00㎡)四居室(236.00㎡) | 收房时间 | 1-3#、5#已于2016年年底交房 | 开盘时间 | 1-3#、5#已于2015年12月1日开盘 |
动态：首开璞瑅公馆1#、2#、3#、5#已于2016年年底交房，主推户型面积为236平米4居和268平米5居，目前剩余房源均价105000 元/m2起。
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| 领秀·翡翠山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价57000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台王佐镇 |
| 户型 | 四居室(159.00㎡)四居室(225.00㎡)四居室(229.00㎡) | 收房时间 | B区部分楼栋已于2017年8月12交房 | 开盘时间 | B区洋房已于2016年8月17日开盘 |
动态：领秀·翡翠山目前仅余160平-225平少量房源在售，均价57000元/平。
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| 天恒金融街公园懿府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价71000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台新宫 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月13-20#交房 | 开盘时间 | 13-20号楼已于2016年4月开盘 |
动态：天恒金融街公园懿府位于丰台公益西桥槐房西路,在售户型建筑面积约115㎡和129㎡的3居室,目前均价71000元/㎡左右,13#、14#在售中,目前剩余30套左右房源,为期房,预计2018年1月交房,详细信息可到售楼处咨询，或致电：400-890-0000 转 825385
