预售证预告：京2盘预售证月底下发 银十供应转冷

从住建委官网了解到，北京月底前还将有2个项目获得预售证，个是位于门头沟永定镇的电建·金地华宸，为70年住宅及50年地下车库/仓储。准许销售面积51509.98平米。电建·金地华宸为门头沟西长安新城，长安街西延线南侧的改善型住宅产品。本次批准预售住宅楼栋为：4#、5#、6#、7#四栋楼，6-8层，3个单元，1梯2户，主力户型面积为143-185平三居。该预售证10月20日已经审核，10月底前将正式下发。

第二个10月底将下证的项目为位于北京通州永乐经济开发区的K2十里春风，该项目为首次入市。K2十里春风项目高层户型为79平、89平的2-3居，别墅户型为110+40平（地上三层地下一层），另有洋房户型待定。该预售证正在审批中，预计月底或下月初正式下发。

截止目前，10月北京预售证共计将获得6张，且2个为商业办公。传统的楼市银十没有出现。11月北京将有哪些项目开盘？值得关注。请查看【北京11月开盘专题】了解详情。

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动态：电建·金地华宸2#楼平墅在售，建筑面积约143㎡户型，总价950万/套起。2#楼共2个单元，24层，96户。另有院墅总价1300万/套起，建筑面积标准层约185㎡，顶跃约180㎡，下叠约245㎡。4#和7#楼为8层，48户；5#、6#楼为6层，36户，均为3个单元。

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动态：K2十里春风项目产品有别墅和高层，目前待售中，开盘时间待定，价格待定，项目位于通州永乐区，感兴趣的购房者可详询售楼部。敬请关注！

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动态：中粮天恒·天悦壹号全景洋房126平及138平2个主力户型，均为3+1套房设计，62席新房源预计2017年11月限量加推。目前售楼处及样板间对外开放，意向者可前往品鉴。

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动态：领秀慧谷位于昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到，D2区住宅产品即将入市。建面为90-134㎡，共计4栋楼292户，本次产品分为7种户型，为两到三居产品，价格待定，D2区作为收官之作，户型格局和产品品质均有较大提升，居住体验全面升级。敬请关注！

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动态：旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，是首批入市的限价型商品房，主力户型为75㎡两居，89㎡三居；项目主要为小高层产品，配有约10000㎡中央景观，是家人午后、饭后休闲运动空间；项目由11栋小高层产品组成，楼高不足45米，近百米楼间距，首期预计2017年11月开盘。

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动态：金樾和著项目目前待售中,该项目位于北京市房山区良乡镇,预计会在2017年11月开盘，主推房源户型为89㎡三居和127㎡四居户型,有意者可直接致电售楼处详细了解。金樾和著项目由中海、首开、保利、龙湖“四雄”品牌实力打造，敬请关注。

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动态：华润·萬橡府预计11月初3#、5#楼开盘，推出高品质185-295平米4-5居房源，正在等新预售证的下发，价格待定。项目位于海淀上地商圈，学府树北街(清河桥西500米)，紧邻的20万㎡华润五彩城购物中心。项目整体为高层板楼，南北通透平层。具体信息详情可致电售楼处。敬请关注！       

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动态：首开香溪郡项目预计2017年11月开盘，预计推出90-105平三居现房。项目位于通州东北五环通顺路与窑管路交汇处。项目实体样板间已于9月10日开放。敬请关注！

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动态：城建万科城二期3/4/7/8号楼已于2017年9月30日开盘在售，均价约26500元/平。城建万科城二期在售楼栋均为9层住宅，70年产权，纯正美式风格，户型有70平1居，75平2居及下跃，90平3居及下跃，南北通透，一梯两户，物业费为2.7元/平米·月，预计2019年6月30日前非毛坯交房。