10.1-10.8北京楼市黄金周遇冷 新房住宅成交量仅133套
房天下2017/10/10 11:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
说明：本期数据时间为10月1日至10月8日的8天数据！
2017.10.1-10.8北京商品房成交146套，环比下降79.6%；成交面积1.68万平米，环比下降86.3%；成交均价50948元/平米，环比上涨26.6%；成交金额8.537亿元，环比下降82.7%。
1.区域排名——名：房山
上周北京住宅市场成交133套，环比下降72.7%；成交面积1.62万平米，环比下降75.5%；成交均价51172元/平米，环比下降6.6%；成交金额8.299亿元，环比下降77.1%。
2.项目排名——名：天恒·京西悦府(户型图)
天恒·京西悦府，成交31套，成交面积3125平米，成交均价38850元/平米，成交金额1.214亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名： 丰台
上周北京商办市场成交13套，环比下降94.3%；成交面积0.05万平米，环比下降99.0%；成交均价44198元/平米，环比上涨91.3%；成交金额0.238亿元，环比下降98.2%。
2.项目——名：丰台万达广场
丰台万达广场，成交9套，成交面积387平米，成交均价50066元/平米，成交金额0.194亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目17个，环比数量减少25个；成交套数40套，环比下降84.7%，成交面积0.50万平米，环比下降86.9%；成交均价75621元/平米，环比下降1.9%，成交价93286元/平（昆仑域(户型图)），价60995元/平（华润·未来城市(户型图)）；成交总金额3.819亿元，环比下降87.1%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
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