燕房线年末开通 买房跟着地铁走
房天下2017/10/05 08:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在北京这样的超大城市，买房跟着地铁走，不一定百分百对，但肯定错不了。到今年年末，燕房线将开通，新线路与现有线路的接驳站点周边，无疑是最值得关注的买房选择区域。
燕房线——阎村北站
买房时大家可能都听说过这么一句话：“买房跟着地铁走。”这种说法的依据主要来自两方面：首先，城市在发展过程中不断外扩，人口不断增多，地面交通难免出现拥堵，轨道交通势必成为最主要的交通通勤选择，靠近地铁站，意味着能够程度缩减通勤的时间成本；其次，部分地铁站点途径配套完善的区域，而其反过来也会促进各种配套的建设和完善，尤其是很多直通地铁站的交通、商业配套的出现，地铁很多时候成为了繁华的代言词。
推荐理由：
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| 北京华银城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涞水 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(99.00㎡)一居室(67.66㎡) | 收房时间 | 南区2号地块预计2019年5月31日交房 | 开盘时间 | 南区2号地块相关楼栋2017年上半年已经开盘 |
动态：北京华银城在售均价11000元/平米。目前在售2号地块南区10#、11#、12#、13#、13A#，楼层为20-30层，2梯4户，1-2个单元，剩余200套房源。主推户型为88平两居，99平三居，预计2019年5月31日毛坯交房。
交通状况：公交：917路快石亭检查站下。
推荐理由：西五环水景洋房，非毛坯交房。
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| 天恒·水岸壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价50000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 5~7#、13#预计2019年5月30日交房 | 开盘时间 | 5~7#、13#等已于2016年12月31开盘 |
动态：天恒·水岸壹号由叠拼别墅、水岸洋房、主题式商业街等多种业态组成，在售洋房均为15层，2个单元，2梯2户，70年产权，非毛坯交付。户型面积为122平三居和138平四居，均价约50000元/平米。认购享98折优惠。
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推荐理由：城铁燕房线上，刚改皆宜纯新盘。
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| 天恒·京西悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山闫村 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 首期交房时间待定 | 开盘时间 | 首期已于2017年6月29日开盘顺销 |
动态：天恒·京西悦府项目目前有4#、9#、10#的房源顺销中，户型面积约96㎡和120㎡三居，参考均价38000-40000元/㎡，预计于2019年年底交房。位于京港澳高速阎村出口西行约1.5公里，项目西北侧便是地铁燕房线阎村站，地铁站距离项目约400米。
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推荐理由：稻田长阳商圈改善住宅。
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| 中粮·京西祥云基本信息 | |||||
| 单价 | 均价57000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山长阳 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 高层住宅预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 高层12#/13#已于2017年3月25日开盘 |
动态：中粮·京西祥云住宅新楼栋将推出，新主力户型为115平米三居。目前前期少量房源在售，主力户型面积为125-140平，均价57000元/平左右。项目定位改善盘，为智能家居非毛坯交房，物业费5.48元/㎡，预计于2019年12月31日交房。
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推荐理由：良乡大学城商圈166-189平非毛坯住宅。
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| 万年·广阳郡九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价52000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(228.00㎡)四居室(228.00㎡)三居室(166.00㎡) | 收房时间 | 5#/7#/8#交房时间待定 | 开盘时间 | 5#7#8#开盘时间待定 |
动态：万年·广阳郡九号项目现有户型面积约166㎡、189㎡和228㎡的三居、四居房源在售，均价52000元/㎡左右，另有5#7#8#三栋楼新房源具体开盘日期待定。万年·广阳郡九号位于房山长阳清苑南街与汇商东路交汇处西北角，预计2018年12月31日交房。有意者可到售楼处详细了解。售楼处电话为：400-890-0000 转 822131
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推荐理由：中式洋房及跃层，即将转现。
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| 北京城建·国誉府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(162.00㎡)五居室(189.00㎡)二居室(219.00㎡) | 收房时间 | 4-5#交房时间待定 | 开盘时间 | A4、A5#洋房跃层已于2017年7月1日顺销 |
动态：北京城建·国誉府项目预计2017年8月底即将停止认购，9月进行期房转现房，届时房价将进行调整，请各位网友知晓。
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推荐理由：地铁旁低总价百平四居。
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| 远洋仕家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价47900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山良乡 |
| 户型 | 四居室(126.00㎡)四居室(108.00㎡)二居室(39.00㎡) | 收房时间 | 1-4#预计2018年3月31日交房 | 开盘时间 | 1-4#正在顺销 |
动态：远洋仕家在售产品为108-126㎡全家庭四居，目前样板间开放，项目位于地铁房山线良乡大学城站东400米路北。
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推荐理由：洋房别墅多业态可选。
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| 观山源墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价46800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(150.00㎡) | 收房时间 | 洋房预计2019年年中交房 | 开盘时间 | 已于2016年9月10日开盘 |
动态：观山源墅洋房、叠拼及合院产品在售。住宅预计2019年年中交房，别墅预计2019年年初交房。
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