【国瑞熙墅】北五环法式叠拼别墅预计2017年10月底开盘

作为拥有山水自然资源丰富的北部区域，奥北板块一直是高端住宅市场的必争之地。相较于大大小小的新生高端生活区与传统的西山别墅区、中央别墅区，奥北别墅区拥有传统兼具新兴的居住区特性。随着西山别墅区和中央别墅区两大传统别墅区土地供应的减少，别墅市场的主力需求正在向奥北区域转移。国瑞熙墅(户型图)位于北五环外奥北别墅区，邻铁法式叠拼别墅，前景可期。

国瑞熙墅二期叠拼3、4、6、7、10#预计10月底推出，价格待定，建面约为190-462㎡叠拼。项目一期5、8、9#顺销，均为4-6层，为地上四层，地下二层设计，目前，均价46836元/平，建面约为341-418㎡，预计2018年下半年交房，其他信息待定。

优点

1、项目位于五环外，环境相对安静
2、小区封闭式管理，安全有保障
3、周边配套设施较完善

缺点

1、项目远离市区，距离地铁站较远，轨道交通不太方便

房价一般能反映一个区域好坏的指标，尤其是长期房价走势。查阅二手房均价会发现，同样是五环，北五环的二手房均价要比其他三个方向长期高出一倍左右。一个区域的房价有可能受某项政策利好或营销策划而涨，但如果长期高于其他区域则必然有其道理。国瑞熙墅目前一期在售均价46836元/平，相比同是五环的丰台某楼盘单价10万+来说，价格十分优惠。

项目邻近上地、中关村，多所幼儿园学校、三甲医院、商超中心；温榆河、高尔夫、马场、拉菲特城堡等环饲周边，可以满足业主日常生活所需。如果说商业配套可以随着人群的聚集慢慢发展，像奥林匹克森林公园这种规模的绿色休闲空间可真算的上是少之又少了。在北京还有什么比得上一口新鲜的空气更珍贵。

项目位于昌平区北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米，周边享有四横七纵交通网，四横：北五环、定泗路、机场北线、地铁13号线；七纵：京承高速、京藏高速、机场高速及立汤路、地铁5号线、15号线，立体交通布局，无论自驾或是公共交通出行都较为方便。