说明：本期数据时间为9月18日至9月24日的7天数据！

2017.9.18-9.24北京商品房成交542套，环比下降38.3%；成交面积6.20万平米，环比下降31.4%；成交均价48386元/平米，环比上涨8.1%；成交金额30.017亿元，环比下降25.8%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域排名——名：昌平     
上周北京住宅市场成交270套，环比下降35.7%；成交面积4.17万平米，环比下降21.5%；成交均价53764元/平米，环比上涨8.7%；成交金额22.441亿元，环比下降14.6%。

2.项目排名——名：北京金茂府
北京金茂府，成交11套，成交面积2306平米，成交均价96634元/平米，成交金额2.228亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 海淀                   
上周北京商办市场成交272套，环比下降40.6%；成交面积2.03万平米，环比下降45.5%；成交均价37326元/平米，环比下降1.9%；成交金额7.576亿元，环比下降46.6%。

2.项目——名：正源·尚峰尚水商铺              
正源·尚峰尚水商铺，成交160套，成交面积9566平米，成交均价36000元/平米，成交金额3.444亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目35个，环比数量增加6个；成交套数96套，环比下降17.9%，成交面积1.47万平米，环比下降22.2%；成交均价81207元/平米，环比增加5.9%，成交价142142元/平（使馆壹号院），价60614元/平（西山燕庐）；成交总金额11.964亿元，环比下降17.3%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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