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[摘要] 2017.8.14-8.20北京住宅市场成交250套,环比上涨42.0%;成交面积3.77万平米,环比上涨48.9%;成交均价54169元/平米,环比下降1.5%;成交金额20.432亿元,环比上涨46.6%。
说明:本期数据时间为8月14日至8月20日的7天数据!
2017.8.14-8.20商品房成交486套,环比上上周上涨134.8%;成交面积6.34万平米,环比上涨130.3%;成交均价40712元/平米,环比下降24.2%;成交金额25.792亿元,环比上涨74.5%。
一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交
1.区域 ——名:昌平
住宅市场成交250套,环比上涨42.0%;成交面积3.77万平米,环比上涨48.9%;成交均价54169元/平米,环比下降1.5%;成交金额20.432亿元,环比上涨46.6%。
2.项目 ——名:泰禾·昌平拾景园
泰禾·昌平拾景园,成交22套,成交面积4405平米,成交均价56728元/平米,成交金额2.499亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名: 大兴
商办市场成交236套,环比上涨661.3%;成交面积2.56万平米,环比上涨1074.2%;成交均价20910元/平米,环比下降46.0%;成交金额5.360亿元,环比上涨534.1%。
2.项目——名:中关村翠湖科技园-云
中关村翠湖科技园-云 ,成交33套,成交面积3609平米,成交均价29718元/平米,成交金额1.072亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目41个,环比上上周数量增加15个;成交套数128套,环比增加56.1%,成交面积1.83万平米,环比增加55.1%;成交均价72192元/平米,环比下降4.2%,成交 价115244元/平(首开国风尚樾), 价60775元/平(北京壹号庄园);成交总金额13.191亿元,环比增加47.8%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
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