08.08日北京商品住宅签约109套 二手房住宅签约240套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月08日，北京商品房共签约116套，12708.49平米，环比昨日下滑27%，28%；二手房网上签约276套，29156.86平米，环比昨日下滑33%，19%。

2017年08月08日北京房地产新房住宅共签约109套，12170.27平米，环比昨日下滑29%，28%；其中，期房签约94套，9519.2平米，环比昨日下滑18%，12%；住宅现房签约15套，2651.07平米，环比昨日下滑62%，56%。

北京房地产商业单元共签约5套，458.91平米，环比昨日增加2套，下滑231.84平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；商业现房签约5套，458.91平米，环比昨日增加2套，下滑231.84平米。

北京房地产办公单元共签约2套，79.31平米，环比昨日减少1套，下滑181.16平米；其中，期房签约2套，79.31平米，环比昨日持平，下滑4.77平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套,176.39平米。

2017年08月08日，北京房地产二手房住宅签约240套，22314.59平米，下滑36%，35%，当日新发布283套，24485.71平米。截止到2017年08月08日，全市共有19373套房源可售，总面积为1770299.33平米，其中住宅15233套。

附1：近7日（08.02-08.08）新房与二手房成交走势对比

2017年08月02日-08月08日，商品房住宅成交均值为89套/10426平米，分别占比商品房成交量的94%,94%；二手房住宅成交均值为218套/20273平米，分别占比二手房总成交量的90%，91%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.10-08.08）新房与二手房成交走势对比

2017年07月10日-08月08日，商品房住宅成交均值为121套/13403平米，分别占比商品房成交量的90%,86%；二手房住宅成交均值为241套/22880平米，分别占比二手房总成交量的86%，89%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.10-08.08）新房与二手房库存走势对比

2017年08月08日商品房库存84128套/1031.5793万平米，环比2017年07月10日下滑0.5%，增加2.5%；其中商品房住宅库存49722套/609.8911万平米，环比增加1.3%，3.7%。

2017年08月08日二手房库存19373套/177.0299万平米，环比2017年07月10日增加1.2%，0.0%；其中二手房住宅库存15233套/148.6281万平米，环比增加1.3%，下滑0.4%。

附4：近7日（08.01-08.07）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜