07.28日北京商品住宅签约207套 二手房住宅签约344套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月28日，北京商品房共签约254套，30063.34平米，环比昨日下滑52%，54%；二手房网上签约406套，42094.57平米，环比昨日增加9%，23%。

2017年07月28日北京房地产新房住宅共签约207套，22329.17平米，环比昨日下滑50%，47%；其中，期房签约166套，17292.42平米，环比昨日下滑52%，46%；住宅现房签约41套，5036.75平米，环比昨日下滑41%，48%。

北京房地产商业单元共签约23套，3590.74平米，环比昨日下滑43套，14052.77平米；其中，期房签约2套，215.75平米，环比昨日下滑2套，317.89平米；商业现房签约21套，3374.99平米，环比昨日下滑41套，13734.88平米。

北京房地产办公单元共签约24套，4143.43平米，环比昨日减少22套，下滑1373.65平米；其中，期房签约15套，1865.4平米，环比昨日下滑30套，3595.83平米；办公现房签约9套，2278.03平米，环比昨日增加8套,2222.18平米。

2017年07月28日，北京房地产二手房住宅签约344套，32435.54平米，增加2%，1%，当日新发布263套，23888.1平米。截止到2017年07月28日，全市共有18877套房源可售，总面积为1730007.11平米，其中住宅14783套。

附1：近7日（07.22-07.28）新房与二手房成交走势对比

2017年07月22日-07月28日，商品房住宅成交均值为265套/27015平米，分别占比商品房成交量的89%,82%；二手房住宅成交均值为242套/22916平米，分别占比二手房总成交量的88%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.29-07.28）新房与二手房成交走势对比

2017年06月29日-07月28日，商品房住宅成交均值为122套/13064平米，分别占比商品房成交量的81%,80%；二手房住宅成交均值为250套/24261平米，分别占比二手房总成交量的85%，90%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.29-07.28）新房与二手房库存走势对比

2017年07月28日商品房库存85602套/1023.1755万平米，环比2017年06月29日增加2.7%，1.1%；其中商品房住宅库存49082套/597.4030万平米，环比下滑0.5%，0.1%。

2017年07月28日二手房库存18877套/173.0007万平米，环比2017年06月29日下滑2.5%，3.7%；其中二手房住宅库存14783套/144.9168万平米，环比下滑3.0%，4.7%。

附4：近7日（07.21-07.27）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜