7.19日北京商品住宅签约116套 二手房住宅签约283套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年07月19日，北京商品房共签约126套，14638.6平米，环比昨日增加24%，13%；二手房网上签约332套，31239.77平米，环比昨日下滑37%，18%。

2017年07月19日北京房地产新房住宅共签约116套，13797.61平米，环比昨日增加21%，16%；其中，期房签约86套，10538.57平米，环比昨日增加41%，39%；住宅现房签约30套，3259.04平米，环比昨日下滑14%，25%。

北京房地产商业单元共签约8套，685.47平米，环比昨日增加6套，下滑41.8299999999999平米；其中，期房签约5套，404.81平米，环比昨日增加5套，404.81平米；商业现房签约3套，280.66平米，环比昨日增加1套，下滑446.64平米。

北京房地产办公单元共签约2套，155.52平米，环比昨日减少2套，下滑124.49平米；其中，期房签约1套，116.27平米，环比昨日持平，增加74.41平米；办公现房签约1套，39.25平米，环比昨日下滑2套,198.9平米。

2017年07月19日，北京房地产二手房住宅签约283套，28536.07平米，持平增加6%，当日新发布305套，27236.86平米。截止到2017年07月19日，全市共有19121套房源可售，总面积为1757281.07平米，其中住宅15011套。

附1：近7日（07.13-07.19）新房与二手房成交走势对比

2017年07月13日-07月19日，商品房住宅成交均值为78套/9226平米，分别占比商品房成交量的90%,91%；二手房住宅成交均值为237套/23454平米，分别占比二手房总成交量的79%，86%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.20-07.19）新房与二手房成交走势对比

2017年06月20日-07月19日，商品房住宅成交均值为104套/12027平米，分别占比商品房成交量的65%,72%；二手房住宅成交均值为259套/25279平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.20-07.19）新房与二手房库存走势对比

2017年07月19日商品房库存86689套/1035.1558万平米，环比2017年06月20日增加7.2%，3.0%；其中商品房住宅库存49964套/606.8556万平米，环比增加2.0%，0.8%。

2017年07月19日二手房库存19121套/175.7281万平米，环比2017年06月20日下滑2.6%，3.9%；其中二手房住宅库存15011套/147.6179万平米，环比下滑3.2%，4.7%。

附4：近7日（07.12-07.18）住宅（住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月12日-2017年7月18日，金隅·金玉府、北京城建·仁悦居、中国玺，分别以2.559亿、亿、1.866亿、1.814亿的成交额位列近7日北京住宅成交10榜单前三名。