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楼市下半场开局:7月北京预计10个住宅入市 纯新盘占3席

2017-07-17 01:00 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下新房数据统计,7月北京住宅市场预计有10个项目入市,其中有3个纯新盘,分别为中粮天恒天悦壹号、通州万国城MOMA以及北京城建龙樾华府

分别是北京城建·海梓府中信墅云邸,首开龙湖天琅,中粮天恒天悦壹号,天恒京西悦府,华润西山墅,通州万国城MOMA,首开国风美唐北京城建·国誉府北京城建龙樾华府。10个项目中除去首开龙湖天琅、华润西山墅、龙樾华府3个项目为别墅项目外,其他7个推出的产品均为住宅。

7月北京楼市进入下半场,从2017年7月1日-7月9日的成交数据看,北京市上周商品房成交446套,环比上上周下降23.5%;成交面积5.92万平米,环比下降29.9%;成交均价49659元/平米,环比上涨10.2%;成交金额29.406亿元,环比下降22.8%。相比7月不断攀升的气温,北京楼市显得有些冷静。

7月入市的这10个楼盘,大兴表现突出占3个,紧随其后的分别为昌平和房山,均贡献2个。门头沟,通州和丰台均入市1个项目。

7月入市项目比较多的大兴,昌平以及房山这三个区一向是刚需比较关注的,本次入市的项目不乏热门楼盘,如大兴的北京城建海梓府,项目新推83-104平洋房,预计总价500万/套起,非常适合刚需。还是带装修准现房,一度备受关注。还有回龙观的首开国风美唐,则因为邻双轨,是北部比较少的现房住宅,一直很受上班族的青睐。

北京城建·龙樾华府400-890-0000 转 838058

推荐理由:温榆河畔,210-240㎡北七家毛坯叠拼

效果图

北京城建·龙樾华府基本信息
单价待定产权年限70区域商圈昌平八达岭高速
户型四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间预计2018年10月一期、二期叠拼交房开盘时间二期叠拼产品已于2017年7月6日加推

动态:北京城建·龙樾华府项目二期新品面世,推出法式叠拼产品共140套,户型面积上叠210-240平,下叠240-270平,总价1200万元/套起,8月样板间即将启幕,敬请关注!敬请关注!

交通状况:公交:快速公交3号线(距快3总站距离2公里,去往安定门。)、551路(距白各庄村南距离1.3公里,去往13号线地铁霍营站。)、607路(距王府街站800米,去往和平东桥)、871路(距王府街站800米,去往生命科学园)、966路(距平西王府站1.6公里,去往东直门)、996路(距王府街站800米,去往13号线地铁龙泽站)通达城市各区域。轨交: 5号线、8号线、13号线、16号线、17号线、昌平线;自驾:(注:具体到达项目的自驾线路)

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