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限购后楼市下半场开局 500万档改善低价盘成北京置业主旋律

2017-07-07 00:30 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

楼市上半场,不论北京还是环京,都以限购为主题。2017年上半年,北京出台了近十项楼市限购新政,环京多地限购,楼市回归居住。下半场已开局,二套房首付比例,商办限购等因素的限制,改善低总价盘成置业主旋律。

500万已成北京改善置业门槛

据房天下数据中心统计,在刚刚过去的6月份,北京住宅成交1818套;成交面积27.05万平米,成交均价47356元/平米,环比上涨4.4%;不难计算,如果想在北京买一套100平以上的改善房,总价约在473万起,可见500万已成北京改善置业门槛。

二套首付高、外地贷款占资格,换房难,早知买房就该一步到位!要改善又要低总价,是许多当下购房者的心理。在北京一些不是特别靠近内城的区域,100-150平左右的3-4居,既能满足全家合住的需求,500万左右总价也可以为北京购房者接受。

改善低总价楼盘,就目前新房分布来看,满足这一需求的区域主要为房山、大兴、顺义。

500万档新房,房山推荐观山源墅以及远洋仕家,地处五环-六环之间,性价比很高。观山源墅92平3居墅区洋房,总价430万起,首付172万即可圆刚需族的一个洋房梦。而位于良乡大学城地铁站旁的名企盘远洋仕家,108-126平的全家庭四居户型,总价500万起。更是低总价改善盘的好选择!

以下是500万档楼盘具体情况:

 

远洋仕家400-890-0000 转 834944

推荐理由:良乡大学城108-126㎡全家庭四居。

效果图

动态:远洋仕家户型面积为108平米-126平的四室在售中,南北通透、采光充足。居室布局可满足三代同堂、二孩等全家庭居住需求。售楼处样板间开放,有意者可前去品鉴。70年产权,预计2018年3月交房,总价500万/套起。

交通状况:房山线良乡大学城站东400米; 公交路线:乘坐房1、房12、房34在良乡大学城下车,837快在北京经贸职业学院下车,直行1.2公里(过地铁良乡大学城站)路北; 自驾路线:沿G4京港澳高速向西南行驶,右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里,左转沿长虹东路向东,行驶约3公里,到达项目。 

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