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总价200万 环京还能买这里

2017-06-26 17:19 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

买房需求
韩先生是北京工作的稳定白领,最近打算在环京买套房,预算200万,对房子的具体要求为:
1、预算在200万左右,贷款、全款均可,最好全款入手;
2、考虑可能作为婚房,两居户型或者以上;
3、有车,交通便捷;
4、周边配套尽可能完善。
整体来看,韩先生为刚需人群,但考虑目前环京限购政策,建议选择公寓产品,推荐廊坊孔雀城·大学里和春辉时代。
好房推荐

廊坊1梯2户的公寓花园式居住体验

廊坊孔雀城·大学里位于廊坊市广阳区东方大学城附近,就其所处位置来看,项目周边配套相对完善,医疗、教育及大型购物中心应有尽有,生活居住需求大大满足。另外,交通也比较通达,周边有京沪高速和廊坊高铁站,还有805快速公交车等线路,出行方便快捷。
廊坊孔雀城·大学里于6月22日开盘鸭梨公寓(下图1#2#),户型40平米悦享一居,70平米通透两居,1梯2户花园式居住体验,价格12000-14000元/平。项目楼栋公寓10层/11层,为40年产权,2019年6月毛坯交房。
廊坊孔雀城·大学里拥揽生态美景,5大公园环绕,优享天然氧吧;醇熟城市配套,万达广场、沃尔玛、家乐福、京客隆四大商圈环伺,并有廊坊市医院、管道局医院等医疗设施和开发区第三小学、桐柏中心小学及东方大学城等教育资源,畅享便捷舒适宜居生活。

户型推荐:Y2户型

房型推荐理由:该户型为70平两居,1梯两户花园式公寓,全明通透,居住舒适度较高,价格在12000元/平时,该户型参考总价为84万/平,符合韩先生的预算。
户型优点:
1、南北通透,室内通风性好,空气流动环境较好;
2、1梯2户平层公寓,花园式居住体验;
3、客厅、主卧、卧室朝南,能够保证较好的采光。
缺点:
卫生间无窗户,可能会造成湿气重或异味。

固安带装修低总价的loft

春辉时代位于固安迎宾大道和新中西街交叉口,目前loft产品在售,户型为35-46平1居,均价23000-24000元/平,总价约80-110万/套。项目层高3.9米,物业费为2.5元/平米.月,40年产权 ,预计2019年7月带装修交房。
项目为固安北部老城区,公共基础设施建设相对较好,周边配套完善,有聚宝隆超市、万汇购物广场等商业配套,有固安一中、二小等教育资源和固安人民医院等医疗设施,生活居住舒适便捷。

推荐户型:loft公寓F户型

房型推荐理由:该户型为46.82平一居loft,户型方正通透,价格在23000元/平时,该户型参考总价为107.69万/平,符合韩先生的预算。
户型优点:
1、南北通透,室内通风性好,空气流动环境较好;
2、带装修交房,节省预算;
3、客厅、主卧、卧室朝南,能够保证较好的采光。
缺点:
层高3.9米,后期居住可能会产生压抑感。
综述
目前环京限购政策较严,韩先生的选择余地比较小。另外,总价200万的预算也是较大的限定,就目前来讲,留给韩先生的购房置业空间不多。建议韩先生尽快出手,综合考虑,推荐廊坊孔雀城·大学里项目,位于廊坊市区,且周边配套和交通条件都很不错,孔雀城的品牌也比较有品质保障。
文本标签: 刚需置业低首付小户型

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