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西五环总价800万纯新盘入市在即 酒店式装修+高使用率

房天下2017/06/23 09:31

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

综合评分4.70分/5分

据房天下统计住建委数据,上周6.12-6.18日北京房价中,丰台二手房房价目前65737元/平,门头沟二手房房价35929元/平,新房不过53626元/平。北京当前房产市场改善当道,有二胎改善置业、有政策原因想要一步到位置业者,六环内刚需几近绝迹,丰台早已破千万,京西五环还有总价800万新盘,今天为大家带来一个经济实力型新盘-中骏·西山天璟。

优点

1.一河、两寺、三山、十园,先天自然美;
2.酒店式装修,套式精装;
3.户型利用率高,空间浪费少。

缺点

距离轨道交通远,但公共交通方便。

价格4.00分/5分

周边同类型产品竞争强劲

西山脚下改善住宅很多,中骏、永泰、华远三个项目更是竞争强劲。三个项目距离较近,尤其是中骏和永泰更是比邻而立,虽然三个项目各有特色,但同一个区域、同样的产品定位-改善大宅,总是不可避免的会引起人们的对比和比较。根据周边竞品永泰·西山御园和华远·裘马四季65000元/平的单价,可预计中骏单价在62000-68000元/平。

楼栋户型5.00分/5分

120-160㎡四居酒店式套式设计

中骏此次引入酒店式装修,表示根据西山这个900年文化的一个底蕴,使项目采取现代中式的氛围来与之配合、融合,设计理念是比酒店总统套房的更好的一个设计。项目预计6月下旬入市高层住宅,户型为120-160㎡全家庭成长四居,新中式风格,酒店式套式装修;户型利用率高,空间浪费少。

配套5.00分/5分

区政府周边配套成熟

中骏西山天璟位于门头沟老城即为门城区域,主要位于双屿环岛附近,目前较大的优势在于其配套成熟,区政府、区医院都位于此地,周边有黑山公园、滨河世纪公园、京煤集团总医院、景山学校、大峪二小等,各个方面配套较为成熟。

区域住宅自持大型商业配套

另有中骏自持5万㎡商业配套,周边住宅项目17万㎡商业,共计22万商业集群。石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等,市政配套有门头沟区政府、区博物馆;医疗上众多国内知名医疗机构遍布。并且阜外医院将于2018年前搬至冯村,将大大提高本区域的医疗保障。

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