第25周北京楼市成交 (6.12-6.18)

2017年6月12日-6月18日，商品房成交500套，环比上上周上涨0.8%；成交面积6.62万平米，环比下降7.0%；成交均价42812元/平米，环比下降0.4%；成交金额28.336亿元，环比下降7.4%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：房山          
住宅市场成交443套，环比下降6.1%；成交面积5.85万平米，环比下降6.0%；成交均价44261元/平米，环比下降1.6%；成交金额25.882亿元，环比下降7.5%。

2.项目——名：中粮·京西祥云(户型图)
中粮·京西祥云，成交95套，成交面积12093平米，成交均价53106元/平米，成交金额6.422亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：通州区                     
商办市场成交57套，环比上涨137.5%；成交面积0.77万平米，环比下降14.5%；成交均价31821元/平米，环比上涨9.7%；成交金额2.454亿元，环比下降6.1%。

2.项目——名：北京恒大城                  
北京恒大城，成交16套，成交面积1380平米，成交均价26921元/平米，成交金额0.372亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目36个，环比上上周数量增加5个；成交套数89套，环比下降51.4%，成交面积1.44万平米，环比下降46.7%；成交均价73999元/平米，环比增加7.2%，成交 价125135元/平（使馆壹号院），价60000元/平（鑫源贸大厦）；成交总金额10.639亿元，环比下降42.9%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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