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为什么说,北京未来三十年看南城?

2017-05-19 08:00 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

从无到有,近几年南城的面貌发生了翻天覆地的变化。当好多人还沉浸在“南城不发达”的旧梦中时,它早已在悄悄的改变。

交通方面,众所周知北京第二国际机场选址在大兴,规划建设7条跑道,预计2019年投入使用。随着机场的建设,还有“一轨一高速一高铁”的规划,新机场快速轨道、新机场高速(预计2018年使用)、京霸高铁(设大兴黄村站)。地铁新机场线,别称R4线。全线总长39公里,穿越大兴、丰台两区,为全市最快轨道交通线。预计2019年建成投入使用。草桥站将设置值机功能,旅客可提前24小时办理登机牌和托运行李手续。除此之外,地铁规划,还有8号线三期、14号线、16号线、19号线、21号线,以及房山线。

除此之外,在丰台区区域内,还将打造两条有轨电车。河西T1线和T2线。T1从园博园北到房山线稻田站。T2从T1引出,直达青龙湖附近。两条线力争2017年开通,双线开通时间暂不确定。在道路方面,南城区域内,还有多条道路以及高速路在完善建设升级中。

疏解北京非首都功是《京津冀协同发展规划纲要》的核心内容。丰台区作为疏解力度最大的区之一,调整33家、94万平方米的市场,以及98处、49万平方米的仓储大院。今年区域内,北京市旧机动车交易市场(别称“花乡二手车市场”)、大红门地区、南苑村77个出租大院已拆除、城南最大物流仓储基地启动拆除都已经进行启动。

商业上,2016年,南城成为商业地产发力重点区域。数据统计,全年北京12个项目开业,8个选址丰台、大兴。高端商业地产的入驻为饥渴多年的南城消费者提供了更多优质资源。目前有三大主要商圈:总部基地、丽泽、西红门。

在价格上,2016年,北京市商品住宅共成交114752套,环比2015年增长60.52%;成交均价为36231元/㎡,环比去年上涨31.51%。其中,大兴区和丰台区在北京各行政区楼市总成交套数中排名位于第一和第七。

随着京津冀一体化的带动,南城对于中高端房地产住宅的需求逐渐显现,大批房企汇聚为南城楼市发展带来了机遇。在快速发展的背景下,优质居住环境、产品形态不断扩容,市场格局正悄然改变。

泽信公馆400-890-0000 转 834072

推荐理由:泽信公馆是由泽信控股打造的一个中国科技,百年住宅项目,主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区三部分技术构成。项目咫尺地铁9号线和16号线,距离地铁16号线富丰园站仅200米,距离地铁9号线丰台南路站仅800米,双轨道交通,贯穿京城南北。

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泽信公馆基本信息
单价待定产权年限70区域商圈丰台丰台科学城
户型三居室(105.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(142.00㎡)收房时间整体预计2018年9月交房开盘时间二期1-3#已于2017年5月10日开盘

交通图

中信墅400-890-0000 转 806283

推荐理由:中信墅,厚达3米的覆土层,让您的庭院不仅可以养盆景,更可以种植参天大树,真正享受浓荫私院。中信墅是中信地产特别邀请中科院专家对南海子地块进行热岛效应测试,反复论证,终勘选出适宜居住的中信墅基址。

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中信墅基本信息
单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄
户型四居室(266.00㎡)三居室(268.00㎡)三居室(268.00㎡)收房时间一期2-6#-2-8#...已于2016年11月30号交房开盘时间2-1、2-2、2-3、2-4#...楼已于2016年9月30号开盘

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