走进衡水⑤：110万3居阳台上看河景 公园壹号720度评测

京津冀协同发展目前已升级为国家战略方向，随着4月1日雄安新区的成立，冀迅速在购房者心目中重新排名，但大批购房者赶赴雄安新区及周边却无获而返。为了抑制炒房现象，河北不少县市纷纷出台购房限制政策，经整理，目前已经有10多个地区限制购房，雄安新区周边几乎全限。河北衡水市目前暂未限购的区域，衡水市因衡水中学、衡水老白干闻名，今天所要讲述的项目就是位于衡水市中心的楼盘公园壹号。

优点

1、位于衡水市中心；
2、京津冀一体化，衡水区域位置优势得到提升；
3、周边有衡水人民公园、滏阳河、百货大楼等成熟配套；
4、紧邻衡水三中，河西街小学；

缺点

项目体量大，开发周期长，长年累月施工，或多或少会影响到前期入住的业主。

距离雄安新区142km

公园壹号项目距离雄安新区142km，而项目所在地衡水的发展让人不可小觑：一、将于2017年7月-10月举办的第二届河北省园博会，选址为衡水滨湖新区；二、京九高铁&石济高铁，京九高铁霸(州)衡(水)段全程199公里，预计2017年开始建设，衡水将作为霸衡段上的重要城市，将纳入京津石济交通圈！ 石济客运专线起自石家庄新客站，预计2017年9月正式开通运营。三、衡水机场及通用机场项目，预计总15亿元，包括衡水机场建设、与冀州通用机场共同推进。

【4月22日看房团】房天下看房团带你走进衡水公园壹号！

http://newhouse.fang.com/house/kanfangtuan/detail_36156.htm?BehaviorID=154

即将售卖4#、14#、15#

公园壹号总占地35万平米，项目分东、西两区，含纳住宅、商业、写字楼、等多种业态，并将13万平米人民公园纳入整体规划当中，东区共规划21栋高层，其中9栋已经交付业主，即将售卖4号楼、14号楼、15号楼位于中庭，目前正在建设中。

此外，公园壹号还拥有1栋豪华酒店、1栋写字楼、幼儿园以及临街的商业配套。

总价110万买三居 首付40%

公园壹号目前售卖价格在10000元/平左右，建面94平2居总价约94万元，首付约37.6万元（首付40%）；建面110平3居总价约110万元，首付约44万元（首付40%）；

项目去年同期价格在5000-6000元/平之间，价格的变动一方面由于去年整个房地产市场行情使然，另一方面也是公园壹号地理位置优势进一步凸显。项目目前周边配套已相对成熟，随着京津冀一体化轨交发展，衡水到北京的距离缩短，可进一步期待衡水市场行情。

站在小区阳台上能看到滏阳河河景

公园壹号项目楼下就是衡水人民公园和滏阳河，站在小区阳台上能看到滏阳河河景。河西街小学，衡水三中为业主孩子提供了上学便利；哈励逊国际医院和百货大楼，必胜客，kfc和呷哺等主流饮食都有，能满足业主日常购物所需。