限购潮后 如何200万入手环京好房

在北京工作的李先生打算购买一套住宅，自住，预算200万-300万之间，对于房子的具体要求为：
1、居住环境舒适，配套齐全；
2、希望无房贷压力，全款入手；
3、2-3居即可；
4、交通方便。
整体来说，按照李先生的要求，在环京置业比较适合。
如果你和李先生的情况差不多，可选择的房子大致如下：
1、霸州和永清价格合适，可作为考虑范围；
2、区域配套日渐完善。
结合以上的要求，小编推荐环京的三个项目：御景阁、翠湖澜庭和碧桂园·南山郡。

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更多详情御景阁

6500元/平方米

售完住宅霸州

御景阁位于霸州，津霸高新区杨芬港镇，是廊坊八大开发区之一。周边配套丰富齐全，商业、医疗、教育等设施齐全，且距离荣乌高速高速公路入口处200米，周边还有京台高速，交通便利，对李先生来说，无疑是个十分不错的选择。御景阁于今年的2.8日首期开盘，作为纯新盘，她房源充足，选择余地大。目前项目的在售户型为49-107平的1-3居，南北通透，在价格上也合理合适。

房型推荐理由：该户型为全明户型，居住环境较好，符合李先生居住需要，另外，该楼盘价格在8000元/平的参考价格，B7户型87平米参考总价69.6万，符合李先生预算需求。
户型优点：
1、各个空间都很方正，方便后期家具的摆放；
2、整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；
3、全明户型，居住舒适；
3、厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。
缺点：
空气流通性较差。

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更多详情翠湖澜庭

价格待定

待售住宅廊坊

翠湖澜庭位于廊坊的文安县，京台高速永清出口恒山北路3号，交通十分便捷。项目在售主力户型为63-87平的两居小户型，楼栋均为为2个单元，2梯4户设计。项目内部配套完善，有两万平米旗舰商业、1栋休闲会所，1所幼儿园构成，生活居住方便。

房型推荐理由：该户型居住方便，符合李先生居住需要，另外，该楼盘价格在7200元/平的参考价格，A户型87平米参考总价62.91万，符合李先生预算需求。
户型优点：
1、各个空间都很方正，方便后期家具的摆放；
2、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
缺点：
1、只有主卧为南向，采光较差；
2、通透性较差。

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更多详情碧桂园·南山郡

14000元/平方米起

在售住宅霸州

碧桂园·南山郡位于霸州南城，106国道西侧,国税局南侧，对面即是占地2万多平米的市政绿化广场，空气质量良好，居住环境相对较好。周边配套较为齐全，有市政府， 中医院、汽车站、国税局、益津商贸等。目前项目处于待售状态，房源充足，户型选择空间大。

房型推荐理由：该户型居住空间较大，南北通透，居住舒适性高，符合李先生居住需要，另外，该楼盘上期参考价格为15000元/平，G-117户型117平米参考总价175.5万，符合李先生预算需求。
户型优点：
1、各个空间都很方正，方便后期家具的摆放；
2、双阳台，整个空间采光很充足，；
3、全明通透，整个空间空气好；
4、主卧空间大，能够很好地满足居住需求。

200万的预算，在目前来看，购房选择的空间并不大。目前推荐的几款产品，均交通较为方便，生态环境舒适宜居。综合考虑的话，推荐选择碧桂园·南山郡，品牌、环境、交通配套及价格都相对不错。
另外，环京地区的限购政策下，选择空间较小，建议李先生尽快确定目标，快速出手。