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五矿·名品 花园叠墅英伦学院范儿十足 探旖旎岸居秘境

房天下2017/02/08 10:06

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

综合评分4.40分/5分

五矿·名品地处长阳CSD商圈与大学城学院区交汇处,坐拥房山西五环价值洼地、天然生态资源,教育优势,“洋房、平墅、跃墅”三条产品线齐发力,已俘获许多改善置业者,获得超高人气。

优点

1.位于长阳小清河畔,配套完善
2.五矿开发商打造,物业自持
3.高端墅质洋房,改善型大住宅

缺点

1.公共交通不便利,周边无公交站,距离地铁站较远

楼栋户型5.00分/5分

Plus洋房对空间、采光的运用,成为五矿铭品影响楼市交易改善、居住功能升级的强力推手。其中以至瑧的1:1面宽进深比、全户型对外直接采光、4.5米超宽客厅、3.9米大宽卧室,完全媲美独栋别墅;仅300万起的130㎡变160㎡ 大三居,从户型面积和布局、价格双重方面惠及改善需求,降低置业门槛,为消费者带来实质利好;1.67超低容积率、私属电梯直接入户等,向市场全面吹响“居所”的号角,以超级实力登陆房市最前沿。该项目不仅拥有四居墅质洋房所有的优点,并且在此基础上增加了四居墅质洋房没有的亮点——赠送双露台。前后360°的双露台设计,让业主从多重角度享受生活。

为了满足更多改善型人群的改善要求,五矿·铭品首次推出跃墅产品。和四居墅质洋房、双露台平墅相比,跃墅产品更注重客户的阶层改善。上跃130㎡赠送180㎡挑高空间,赠送率超过200%;其9米超级挑空,使得整个空间更有尊贵感;同时,一层变三层,两代分层而居,动静互不打扰,遵守自我习惯,满足三代同堂的和谐居住。而下跃除了赠送采光地下功能客厅,以及首层赠送花园外,其地下室属于全部赠送面积,赠送面积为80-130㎡,赠送率同样为200%,相当于花一层的钱买两层的面积。

五矿·名品

配套4.00分/5分

五矿名品(户型图)距离400万平米的小清河滨河森林湿地公园仅100步之遥,并享有九大城市公园环伺的优渥生态环境。以此,为居者提供亲近自然、健身休憩的绿色滨水空间。

五矿名品更以“学医商三优”的完善价值,让超级洋房实至名归。目前已与蓝天宇锋幼儿园确认了合作意向,小学正在与市级重点小学洽谈中。未来业主在社区内便可解决子女入托、入学的问题,也省去了其接送子女的困扰,节省大量的时间成本。五矿铭品位于京西南,北京CSD中央休闲购物区核心。项目位于房山区大学城内,百步临近天然小清河和北京市奥特莱斯华北旗舰店,总体量约8万平米,是集精品居住与度假感受于一体的,具有英伦学院建筑风情与特色的京西南高端产品的代表。

项目所在地风光优美,紧邻长阳CSD核心区和“高知学府”林立的良乡大学城。目前,大学城聚集有中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所名校。此外,随着航天科技院、环保部401所,武警总医院等大批高新单位的相继进驻,也将吸引长阳片区大批高校教职工、高新企业人才、职场成功人士的聚集。

五矿·名品

地段交通3.50分/5分

五矿名品位于良乡大学城站向东约800米路南,周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域,快速抵达中关村、金融街等商务集中区域,畅达城市核心区;距离房山线良乡大学城站约800米,可同站台换乘、无缝接驳9号线。

五矿·名品

价格5.00分/5分

五矿·名品10号楼目前正在排号,2017年2月11日开盘。10号楼为7层电梯洋房,均为1梯2户,4个单元。户型面积为:133平平层、147平和166平跃层均价待定。物业费:3.5元/平方米*月。整体毛坯现房入住。项目的配套、户型、交通和品质都能满足购房者的需求,不过从目前市场的行情来看,房山区的平均房价为30000元/平,北京新房的房价约为41000元/平,五矿·名品的参考价为52000元/平,价格偏贵,加上考虑该项目所处的板块,给人一种鸡头凤尾的感觉,不过2017年北京新房受政策调控的影响,房价逐渐走弱,若近期加推房源的市场价低于购房者预期,那么该项目从长期来看值得有改善需求的购房者考虑。

五矿·名品

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