富力角逐珠光 香河两名盘各项指标大PK
房天下2017/01/03 01:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
富力新城和珠光逸景同处六环外的香河区域,都属于名企盘。富力新城项目位于京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里处,而珠光逸景项目位于香河西部公安局西800米处。就地理位置而言,两楼盘还是处于比较偏的区位的,且周边的交通还有待开发,配套的话还算可以,能够满足业主的日常需求。富力新城项目目前多户型在售,购者的选择性大,珠光逸景项目相对于少一些。两楼盘具体相差那些?且看以下的基本信息表就可初见差异。
富力新城项目是品牌开发富力地产的有力之作,户型设计沿袭了富力的一贯作风,户型有设计合理、户型多样、利用率大等特点。项目目前在售户型为82-134平,楼栋为两梯四户。空间利用率高达90%以上,非常的紧凑。客厅的主卧都是双南向的,采光就不必多说了。而且客厅十分宽敞,还有落地的飘窗,通风性好。而珠光逸景由品牌开发商珠光地产倾力打造,以还原欧洲贵族生活场景为核心。户型通风、采光、观景等设计合理。 项目目前在售户型为65平1居,90平2居,112-138平3居,这些户型足够满足购者的需求。所以这两项目的户型对比就显得没那么有差异感了,毕竟设计得都很不错,就看个体所需罢了。
提到价格,香河区域的楼盘价格一直处于不平凡中。目前富力新城在售均价为21000元/平,对于区域其他楼盘来说,这个价位还是有点偏高的,怎么说呢,价格可受很多因素的影响。富力新城毕竟是名企盘,质量肯定有保障,再加上规划中的高档配套也是富力价格提高的一小部分因素。更随着京津冀的发展,香河早已是一块“香馍馍”,价格增加也是不可避免的。而珠光逸景项目目前在售的均价在18000元/平,与同区域的其它楼盘基本持平,性价比还是比较不错的,总体而言,不管是选择价格偏高的富力新城还是性价比较好的珠光逸景项目,都是一个不错的置业选择。
富力新城和珠光逸景同处六环外的香河,地域交通还是比较欠缺的,目前出行主要靠公交或自驾。富力新城项目附近的公交较少,目前有公交938、810路百家湾站可以到国贸或通州中心区,项目小区也有班车到北京国贸。总体来说,富力新城的地段交通是可以期待的,毕竟项目南邻京沈高速,西接大香线,北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿;向西与通州区接壤。这一切的便利交通都在建设中。而珠光逸景的项目可从由北京站或大北窑南乘坐938快到香河公安局站下车或国贸乘坐810(通州线)到香河新华大街西口下车。项目的地域交通也同样可以期待的,在南临新开大街的城市发展新核心区,未来可通过京滨城际、京津第二城铁、京唐城际、八通延长线等多条轨道交通,实现与北京的无障碍连通。所以说这两项目的交通差异有,但是期待值更大。
富力新城
1:名企盘,户型设计合理,利用率大,多户型,选择广
2:小区绿化高,空气好,适宜居
珠光逸景
1:基本配套比较完善
2:项目由珠光地产打造,属名企盘,品质有保障
3:性价比高,户型设计合理
富力新城
1:周边配套欠缺,交通不方便,比较偏
2:价格与同周边楼盘相比略高
3:项目距离北京城区较远,工作不便。
珠光逸景
1:地理位置略偏,周边没地铁,交通不是很方便。
2:项目距离北京城区较远,工作不便。