回顾北京顺义限价房地块出让 限价房曾拉低均价
房天下综合整理2012/12/12 17:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
北京顺义限价房位置在哪里，价格多少等等，这些问题网上时常有人问起。对于北京顺义限价房的规模以及未来规划，暂时还没有新闻。但可以找出北京顺义限价房的相关新闻，根据去年的情况来推测今年以及未来情况。
去年8月底，顺义新城(社区网论坛商铺)限价房地块现场招标，北京城建兴华以4.68亿摘得，折合楼面价仅2338元/平方米。相对于6100元/平方米的限价。
北京市顺义区新城9号地西侧限价商品住房项目位于顺义区马坡镇。全部为限价商品房，建筑规模20万平方米。
主持人现场公布招标底价为2.805亿元，共有7家企业参与投标，其中3家低于底价，北京城建兴华报价，以4.68亿元居首中标，溢价率达64%。
“楼面价才2338元的出价可以说低，楼面价加上合理的建安成本，利润空间不大。”北京中原地产市场研究部总监张大伟分析，项目规模超过20万平方米，可提供住宅超过1500套，对区域内供应会有所缓解。
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