北海刮起 炫特价风 2788元打折优惠楼盘 袭来

打折楼盘是可遇而不可求的，面对繁多的打折优惠，购房者不知如何抉择，北海楼市是否存在这类楼盘呢？今年长期以来唱主调的特价房是否还在一路高歌？跟随小编一同去看看~

同和泊湾(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012年5月13日二期已开盘

价格：均价3400元/平方米

动态：同和泊湾即将推出新房源，特价房源还是2788元/平米，之前特价房已全部售罄，现均价3400元/ 平 米。

优惠折扣：步梯房限量推出2788元/㎡、2888元/㎡、3088元/㎡特惠房源

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同和泊湾效果图

同和泊湾占地100亩，建筑面积109053平方米，其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共240套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动 、艺术广场和商业街等等，并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个，其中地面367个、地下228个。

海湾茗园(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2010年12月31日1#至4#楼已开盘

价格：均价5600元/平方米

动态：海湾茗园预计一至两月内交房，小户特价含精装5088元/㎡-5388元/㎡，16-21层67-72㎡，剩余10来套房源，每平米含800-1000元精装修，主要针对一次性付款。项目整体均价5600元/㎡，全款91折，分期93折(限2012年10月31日止付款完成)，按揭95折。

优惠折扣：全款91折，分期93折，按揭95折

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海湾茗园效果图

海湾茗园项目位于“海与城 轴点”之美称的四川南路与浙江路交汇处，地理 得天独厚，周边成熟大型住宅小区环伺，配套齐全，交通便利。整个项目由3栋29层和2栋26层的高层建筑组成，建筑面积约6.5万平米，是广西正五海洋产业股份有限公司发有限公司2010年度的奢海大作。海湾茗园，整个项目的规划巧妙构建海景资源及园林格局，以景观均好性为规划设计的目标，强化滨海景观的可渗透性，实现海景资源 化，让海景辐射到每家每户。在产品规划上，项目大量的户型均具有南北通透、带入户花园、转角大飘窗、情景观海阳台等 ，让你的生活更惬意。整个项目在规划设计上开发商还利用上了项目入口处接近4000平方米的公共绿地，融入社区整体的东南亚风情园林中，使得社区整体绿化 达45%以上，而异域风情的东南亚园林以人工湖景为 ，包含了美人鱼雕塑水景、新时空景墙、海之舟小岛、喷水景墙、茗园厅、海湾之恋等东南亚精品园林景点构成，正是那湖水、小桥、凉亭构成了如诗一般的美景，让人流连忘返。

华杰·赫尔馨居(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年5月二期已开盘

价格：均价5800元/平方米

动态：华杰·赫尔馨居推出8套特价房，特价房5200元/平米起步，主要是朝北的两房户型。此外，项目精装修折后均价为5800元/平米，起步价为5000元/平米，南北通透的90-133平米的2至3房均有在售，除了特价房源之外，购房可以享受92折的优惠。

优惠折扣：特价4980元/平米起；全款90折，按揭92折

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华杰·赫尔馨居效果图

华杰·赫尔馨居位于北海市新世纪大道与云南南路交汇处的银滩西海岸高层精品海景住宅项目，依托冠头岭风景区和银滩度假区，阳光、沙滩、海景近在咫尺，高层视野开阔，尽览银滩西海岸无限美景。小区内部环境以自然休闲为主题，突出室内外结合的环境效果，让业主切身感受季节变迁。建筑平面布局以二房为主，另加2+1户型，遵循简洁、实用、灵活的原则。自然采光通风，无暗厨暗卫，节能效果显著建筑外立面灰白色调搭配，清爽、明亮，历久弥新。线条明快、大方，为每一位住户提供绝佳观景视野。 楼盘周边规划配套健全，发展 巨大。西侧现已动工建设2600亩旅游发展计划，开发海岸高尔夫，园林度假酒店等项目，南侧即将兴建北海海洋生态公园。　

港鹏·公园印象(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年5月一期已开盘

价格：均价4800元/平方米

动态：港鹏·公园印象推出8套特价房，户型为85平米的两房，一口价36.5万/套，项目主推的仍是一期的3#、4#和8#楼，均价为4800元/平米，除了特价房，其它房源均可享受全款96折、分期97折、按揭98折优惠。

优惠折扣：特价房36.5万/套，其它可享全款96折、分期97折、按揭98折优惠。

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港鹏·公园印象效果图

港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，表现出于市政绿色公园环境及蓝色海滩公园足够的亲和力，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜 ，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。而社区配套有情调商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身，可以丰富本区域居民的生活需求。

宏海花园(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年5月2日1#和2#楼已开盘

价格： 价3099元/平方米

动态：宏海花园百来户在售房源特价3099元/㎡起，复式指定户型特价房余4套；单层指定户型特价房余6套，4300元/㎡起步，需一次性付款。项目均价单层4900元/㎡，复式7900元/㎡，全款享9折，按揭92折。

优惠折扣：全款9折，按揭92折

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宏海花园效果图

宏海花园是纯住宅小区三面规划路 四川路可观海，拥有3000㎡地下停车场，小区绿化占30％，楼高一百米是目前北海 的高层，每栋楼内有两部电梯，每层六户，公摊只占18％左右。

天宁·牧海(论坛动态团购户型图)

开盘时间：

价格：均价5700元/平方米

动态：天宁·牧海现推出6套特价房，4180元/ 平米起步，74平米左右的两房户型。现项目火热内部认购中，均价为5700元/平米，48至138平米的一至四房户型均有在售。此外，天宁·牧海的两栋楼已建到第5层。交预约金5万元，可享受团购折扣优惠，优惠根据预约情况定。

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天宁·牧海效果图

天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由28+1、27两栋高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过百般考量而优化。 是经过万般心思而炼就的养生服务配套、服务体系，体现了天宁“养生 ”的精益求精。天宁牧海是天宁地产对人居习惯的悉心观察、品质的精心钻研、创新的不懈追求以及精工研磨和不断涌动的创新力之下的成果。如此养心之境，注定以 树立行业新标，扛鼎珠城。

丽水南珠花园二期(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年10月2日3#至5#楼已开盘

价格：均价4800元/平方米

动态：丽水南珠花园二期再推一套特价房78㎡，两房两厅3楼朝北，4120元/㎡。在售房源60多套，全款9折，按揭92折。

优惠折扣：全款9折，按揭92折

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丽水南珠花园二期效果图

丽水南珠花园项目由5栋小高层和高层组成的庭院式高级纯住宅公寓，用地面积9000㎡，总建筑面积27000㎡，小区在规划设计定位上，讲究中华千年传承文化的建筑学，建筑全部南、北朝向，50-60米的宽大栋距，天设地造出一个完美精致的呈现南亚风貌的大庭院。其中二期项目是由4#楼12层和3#、5#楼19层的高层建筑组成。 项目位处北海市半岛 ，海与城的 轴点，与归家AAAA级景区、还珠堂、海洋之窗仅 。北上可享受都 、繁花商圈、交通便捷；南下银滩尽享阳光海浪休闲时光。

德臣·金海花园(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012年1月30日一期4至7#已开盘

价格：均价4800元/平方米

动态：德臣·金海花园仅剩4套特价房，87平米的大二房，特价房4380元/平米。此外项目均价以调整至4800元/平米，据悉，该项目目前主推的仍是17层的4#和5#楼、19层的6#和7#楼，87至121平米的一至三房户型均有在售。

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德臣·金海花园效果图

德臣·金海花园占地14418.03平米,总建筑面积58800多平方米, 由7栋16-24层的高层组成，小区前后私人别墅院落簇拥，视线开阔，高层可远眺北部湾海景。项目的户型面积在80-200平米之间，皆是二房、三房， 的户型均强调格局简洁舒适，套内格局设计合理，户型方正，南北通透，厨卫皆采光良好。 德臣·金海花园位于上海路与北海大道的交汇处北200米，与刚刚投入运营的南珠汽车总站相聚不到10的，交通出行十分方便，且随着上海路的开通，从小区出发仅用5的时间可海边，可见项目的 巨大。另外，小区周边生活、 等配套都很齐全， 方面 、 、高中、技校、电大等 资源丰富，方便孩子求学；生活起居方面，离小区不到5的就有东海市场、悦发市场以及金癸菜市场等， 方便，适宜自住。

海枫和苑(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2010年6月26日二期已开盘

价格：均价4500元/平方米

动态：海枫和苑目前有7套特价房在售，主要是87平米的两房户型，全部是10楼以上房源，仅4080元/平米起步。此外，项目目前在推的二期4栋现房主要剩10层以上的房源，80-128平米的2至3房户型均有在售，均价仍为4500元/平米，除了特价房，现购房仍可以享受全款96折，按揭97折的优惠。

优惠折扣：特价4080元/平米起；全款96折，按揭97折

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海枫和苑效果图

海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完美结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。 北海大道上 规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

幸福海岸二期(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年4月二期已开盘

价格：均价5500元/平方米

动态：幸福海岸二期推出2套特价房，4588元/平米，117平米的三房两厅户型，南北通透，三面见光。除此之外项目7#至9#楼现房销售，房源充足，项目的起步价仍为4900元/平米、均价为5500元/平米，65至89平米的一至两房户型均有在售，购房可以享全款95折、按揭99折的优惠。此外，项目之前推出的购买70平米的两房送装修的活动仍在进行中，目前还有20套左右可供选择。

优惠折扣：装修；全款95折，按揭99折

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幸福海岸二期效果图

幸福海岸是由北海捷盛房地产开发有限公司开发，位于广东南路与杭州路交汇处，东面是大江埠旅游风景区，南面直行约2公里就是有着“天下 滩”之称的北海银滩。整个项目占地约36亩，建筑面积约4.7万㎡，由6栋一梯两户的步梯房、两栋小高层和一栋高层组成，其中二期是两栋11层的小高层和一栋17层的高层。 小区全是采用连排中式建筑风格，规划设计充分考虑城市、建筑、自然的平衡，外型俊朗挺拔、园林规划极其超前和人性化，近万平米私家广场，倡导人与自然各谐共生，开创北海 私家广场的人居社区。