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北京北坞回迁房"变身"公租房 300套房源签合同

新京报2011/01/05 10:55

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

海淀区农民闲置着的回迁房,将由政府搭建租赁平台集中对外出租。

昨日,来自海淀区住建委的消息,该举措已在率先回迁的北坞村试点。今明两天,该村计划300套房源与政府签订租赁合同,每套租金在2600元至2700元。

昨日开幕的海淀区政协全会透露,该区今年将推动保障房结构由“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变,提高公共租赁房的供应比例。按照计划,海淀区今年将开工政策房200万平方米,竣工60万平方米。

“但今年的这些项目是以农民的回迁房为主。”据海淀区住建委工作人员介绍,目前该区用于公租房建设的土地资源比较紧张,因此启动了将农民闲置回迁房变身公租房的试点。农民置换得到的回迁房,在满足自住需求后,往往还有一套或更多闲置,通常也用作个人出租。今年,海淀区将由政府搭建租赁平台,整合回迁农民闲置的房源作为公租房使用,主要是租给海淀区内的高新企业。

海淀区住建委表示,试点举措为农民提供稳定的房屋租金,又将为区域内的外来务工人员提供价格合理的房源。去年10月,大兴区也启动了相同的试点。

目前海淀已选定率先回迁的北坞村试点,启动了调研和实施。该区住建委介绍,调研发现的问题主要集中在房租上,考虑公租房租金低于市场价格,为确保村民利益不受损失,海淀拟投入政府财政资金作为补贴。

追访

3年租约月房租2600元

租金每半年向村民支付一次,期间不做浮动

今明两日,北坞村回迁小区计划约300套闲置回迁房与海淀房管局签订租赁合同,变身公租房。

昨晚,北坞嘉园物业负责人称,以60平方米的一居室为例,租期分3年和5年。签订3年租约的,每月房租为2600元;签订5年租约的,每月房租为2700元。租金每半年向村民支付一次,期间不做浮动。

据悉,北坞嘉园共有1680套回迁房,安置了775个院落的村民,每家都有两套或更多回迁房。昨日,北坞村村委会党支部书记张泉称,回迁两个月来,已有村民将多余的住房个人出租。

房屋租赁网站的数据显示,北坞嘉园一居室租金在2400元至3000元。

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