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北京:40余万平方米住宅工程投保质量潜在缺陷险

新华网11/08 08:06

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

11月7日,记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到,自从今年北京市住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式落地实施以来,已有东城区、丰台区、通州区、昌平区、房山区、顺义区的7个住宅项目签发保单,投保项目建筑面积40余万平方米。

根据今年4月开始施行的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》,新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位,在办理施工许可手续前,需投保住宅工程质量潜在缺陷保险。保险范围基本涵盖了地基基础、主体结构、防水、保温工程等影响主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷。

北京市易发、多发且投诉较多的保温层脱落,屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题,也已纳入投保范围,实现了住宅工程主要质量缺陷基本全覆盖。目前通过公开招投标方式,北京市已经确定了一批具备一定实力和能力的承保机构,供建设单位投保时选择。

据介绍,住宅工程质量潜在缺陷保险制度是一种将事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。这种制度是国际通行的工程质量风险管理方式,充分运用市场机制强化质量风险管控,为住宅工程提供更加全面的质量保障。同时,充分发挥保险机构的专业化服务优势,为解决住宅工程质量问题、化解社会矛盾纠纷提供了新的选择。

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