王先生：“新国十条”有利经济发展 但刚需依旧被排挤
房地产门户房天下2010/04/20 18:26
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2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。搜房网新闻从已经报名参加4月24日“北京站婚房看房团”的千余名搜房卡会员中筛选出了近50位代表进行了采访，来了解购房者的置业意愿及对目前楼市政策的看法。
王先生：30岁IT经理
王先生在去年年底曾参与过北苑地区某楼盘的排号，但终因开发商提高开盘价格而放弃选房，他戏称自己是“刚需成功被挤出买房行列的例子”。
“新政一出，崩盘又遥遥无期了”，王先生是“空军”理论的典型代表。他认为，此次政策调控会对性需求打击巨大，从而使得房价有一定程度的回稳。但纵使房价不再上涨，现在的价格依然是他这样的刚需无法承受的。
谈到“新国十条”是否会促进房地产行业的良性发展，王先生再次表明自己的立场：“我觉得是不是良性发展不同人的理解不一样，政策制定者对良性发展的定义是宏观的，是让实体经济发展、让楼市稳定，而老百姓的良性发展是要买得起房子，出发点不同”。
采访最后，王先生表达了自己的期待，“国家大利和百姓小利之间是存在平衡点的，相信通过不断的尝试和磨合一定可以找到它”。
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