春季第一炮！合景以10.2亿元拿下门头沟不限价宅地！

4月4日，北京土地市场迎来了块拍卖宗地，今天挂牌出让的位于门头沟永定镇地块，最终被合景以10.2亿元收入囊中，为北京土地市场打响春季枪。

合景以10.2亿元拿下门头沟不限价宅地

本次挂牌出让的为北京市门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块。用途为A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地，土地面积与建设用地面积均为26109.25平米，建筑控制规模57268平米，起始价84900万元。

出让文件要求，该项目地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重需达到70%以上。基础教育用地由竞得人负责建设，并无偿移交政府相关主管部门。其中包括住宅混合公建用地9439.87平米、公建混合住宅用地11960.44平米及基础教育用地4708.94平米，按照整体地块6.42公顷的面积算、大概有40%左右的用地面积。

该地块吸引了合景、碧桂园、金融街、旭辉四家房企报价，最终由合景以10.2亿元竞得，溢价率20.14%。本地块周边在售项目二手房均价约3.6万元/平方米。

本次出让地块位于门头沟新城区永定镇，西六环外，距离传统城区有一定距离。随着S1号线的开通，周边的交通设及相关配套资源不断完善，地块潜力较大。