正荣9.29亿元摘江苏徐州宅地 楼面价9311元/平方米

7月2日，江苏徐州市挂牌出让一宗位于泉山区的住宅用地，出让面积约4.54万平方米。 终，经3竞价，正荣以9.29亿元摘得该地块， 楼面价9311.21元/平方米，溢价率42.05％。

观点地产新媒体了解，该地块为华东机械厂一期A地块，编号为2018-38号，位于黄河南路南、矿山路西、健康路北，出让面积约4.54万平米，容积率2.2，建筑面积约9.98万平米。该地块起始价为6.54亿元，起始楼面价6555元/平米。

根据出让要求，竞得人须在地块内配建一处班级数不小于12班，占地面积不小于5400平米的幼儿园，需与住宅小区一期同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交泉山区人民 。

此外，地块还须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主 ，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

另悉，该地块位于万科翡翠天御项目即华东机械厂一期B地块北侧。早在2016年12月20日，万科以7.26亿元竞得该地块，楼面价5686.5元/平方米。

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