房屋面积误差超过3%可解除合同

京华时报2009/11/02 09:57

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

读者李先生问:我收房时发现房屋实际是98平米,合同上是86平米,我能退房吗?

北京市京华律师事务所马传贞律师解答:按规定,合同有约定的按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比值在3%以内(含3%),按合同约定的价格据实结算;面积误差比值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息是可以的。

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