8月热搜商圈揭秘 ，北京改善置业总价400万起！

随着北京楼市的调控房价目前已经平稳，部分着急卖的业主也有一定程度的降价，到底选择哪些商圈置业比较好？哪些商圈备受关注？8月北京热搜前10的商圈已经出炉了，其中分布在昌平和朝阳的商圈各占3位，房山占2位，大兴，西城各占1位。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

这些商圈为什么如此受购房者青睐？今天为大家盘点下上榜商圈的优势和可以选择的优质楼盘。

1 大兴 亦庄

亦庄，作为北京的热点区域，距离北京CBD的距离可谓是周边几个区中较近的一个区域，交通十分方便，联通京沪高速走五环CBD，地铁有亦庄线。随着“城南计划”、首都第二机场等利好的逐步落实，亦庄区域加快了崛起的速度。近年来，亦庄区域就吸引了一大批像远洋地产、万科、融创这样的品牌房企纷纷进驻。

亦庄热搜前5楼盘推荐

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亦庄热盘推荐：林肯公园

小区介绍

林肯公园（房价 户型 二手房 租房）小区绿化不错，设计理念是人与自然和谐相处，小区是人车分流小区，地面不能停车，相对比较安全，小区物业为盛邦物业，24保安执勤，封闭式管理。

交通出行

林肯公园临近亦庄线文化园站，到达宋家庄换乘地铁10号线、5号线，仅5站，小区北边就是公交车站文化园站，多条公交经过，1路公交车到沃尔玛山姆会员店，仅1站地，小区东北方向就是5环，京津唐高速，出行方便。

周边配套

林肯公园生活配套完善，东边是沃尔玛、山姆会店，林肯公园的北门有麦当劳、俏巴蜀餐厅、老家、老味道、味多美等等。小区的南门有中国银行、建设银行、农行、交通、工商、招商、工商银行等等。

2 昌平 天通苑

天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。现为亚洲的生活社区。天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路小区，交通网络发达。

天通苑热搜前5楼盘推荐

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天通苑热盘推荐：天通苑东一区

小区介绍

天通苑东一区（房价 户型 二手房 租房）是2001年建成的经济适用房社区，小区内主力楼盘为6层板楼，楼间距大，绿植高达30%，物业为方佳物业公司，每天都有保安巡逻，安全舒适，小区内还有地上停车位，每月180元，按年付每月才150元。

交通出行

天通苑东一区门口就是301路和专58路天通苑东区站，可从天通苑安定门或5号线地铁天通苑站

周边配套

天通苑东一区是配套完善的社区，下楼出北门就是天通苑大公园，天通艺园，是很不错的晨练场地，往北走就是物美大超市和国泰百货，小区北门处和小区里都有配套120急救，天通苑仁和医院，配套齐。

3 朝阳 双井

双井商圈位于国贸桥以南，东四环以西，劲松路和南磨房以北。双井商圈内交通比较便利，二环路、三环路、西大望路、广渠路等几条主干路和地铁10号线、7号线等交通网络四通八达。该商圈内富力城的“富力商业街”、珠江帝景（房价户型 二手房 租房）的“欧陆风情一条街”、苹果社区（房价 户型 二手房 租房）的“二十二院街”、后现代城（房价 户型二手房 租房）的“美国后街”、建外SOHO的“建外SOHO商业街”，五条各具特色、风格迥异的商业街，成为双井商圈令人注目的五道风景。

双井热搜前5楼盘推荐

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双井热盘推荐：苹果社区

小区介绍

苹果社区有40000平米的大花园，楼间距118平米，45%的绿化，保安全天巡逻，门禁入户，管理严格，全天热水，市政集中供暖，小区全部人车分流，地下车库，租金600元，车位充足，电梯入库；小区属于闹中取静，成交量大，居住舒适度高。

交通出行

苹果社区西临东三环，东临西大望路，南临广渠路，北临通惠河北路，同时社区被四条地铁线环抱，10号线双井站，7号与14号九龙山站，1号线国贸站，门前就是环线专5路公交车，交通便利。

周边配套

苹果社区位于双井区域，作为国贸CBD的后花园，配套成熟，小区南门口有京客隆超市，1018米的距离是家乐福超市，百安居，和九龙山地铁站，方圆1500米内有光大银行，工商银行，交通银行TM等等。万一有个头疼脑热，小区南门就有大药房，干洗店，皮具护理等。