嘉悅2房租1.8萬元 蔚藍灣畔2房租17000元

心儀將軍澳新晉屋苑 嘉悅2房戶月租約1.8萬元

美聯物業將軍澳天晉二期分行區域經理羅敬業(IVANLAW)表示，將軍澳提供不少新晉屋苑，獲鍾情新樓客戶承租，其中該行剛促成嘉悅2房單位之租賃成交，每月租金約1.8萬元。

上述單位為嘉悅2座低層E室，實用面積528方呎，屬2房間隔，由於樓齡新，環境不俗，且租金水平吸引，獲區內客承租，每月租金約1.8萬元，折合實用呎租約34元。

資料顯示，業主於2015年4月以約637.5萬元購入，按現水平租金計，回報率約3.4厘。

蔚藍灣畔居住配套方便 租客斥17,000元承租2房

美聯物業天晉二期分行區域經理羅敬業(IVAN LAW)表示，美國加息，買家趨觀望，有一直計劃入市的區內客，決定「轉買為租」，經該行承租蔚藍灣畔2房單位，每月租金約1.7萬元。

上述單位為蔚藍灣畔3座中層C室，實用面積488方呎，建築面積約657方呎，屬2房間隔，由於單位租金合理，吸引同區客承租，每月租金約1.7萬元，折合實用呎租約35元，建築呎租約26元。

據了解，業主於2003年11月以約186.2萬元購得，按現水平租金計，回報率約11厘。