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一线城市热搜9成是 10万+"老破小"房仍受追捧

2017-01-17 00:00 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

在中国,父母们为孩子可谓操碎了心。古有孟母三迁择邻而居,当代“孟母”们则为了孩子能够享受到资源,在买房之初便已早早的盯上问题,住房的重要性也不言而喻。即使在房价高位的一线城市,许多有条件的购房者也不惜“血本”,定要“拼”个名校回家。

据房天下购房数据统计,一线城市中,资源的楼盘仍盘踞在各大热搜榜前列,其中,“牛小”与“校”在年度榜单中独占鳌头。北上广深的十大热搜榜上,数量占比高达97%以上,不难看出“”在家长心中的重要地位。

一线热搜榜9成以上是 家长关注“

上好的高中需要考试,好初中则是由直接输入。因此,对于选择住房的家长而言,让孩子上一所好的便变得至关重要,这不仅关系到质量,更关系到日后孩子会升入哪一所初中。

房天下2016年购房数据显示,大部分一线城市的家长在购房时,更加关注周边的住房,倾向选择一些能够重点的“校”,或者是家长老师口中实力雄厚的“牛”。北京一位正在考虑购买住房的家长就表示,孩子的是件大事,现在竞争这么激烈,不能让孩子“输在起跑线”。“好就那么几所,如果买到直接重点的,可以说是安枕无忧了。”

在房天下2016年热搜榜上也能够发现,一线城市的热搜几乎全被当地的“牛小”包圆。以北京为例,上榜的全部为市重点公立,分布在海淀和西城,同时这些也直接、等。

2016年北京热搜TOP10榜单

2016年北京热搜TOP10榜单

此外,在一线城市十大热搜榜单中的40所中,除深圳为唯一上榜的省重点外,其39所均为,占比高达97.5%。由此可见,北上广深一线城市中,的住房已是家长眼里炙手可热的“香饽饽”。

北京热搜小区榜20盘全傍 一线房受热捧

在2016年全国楼市火热的大环境下,一线城市的住房更是水涨船高。但从房天下购房数据看来,一线城市购房者似乎不为高房价阻隔,依然“偏爱”依傍名校的社区资源。

比如2016年的“北京二手房热搜小区排行榜”显示,上榜的前20个小区,无一例外,均配备有的资源,虽普遍价格高昂,却备受购房者青睐。

北京热搜小区榜20盘全傍

不仅是北京,深圳“2016年度二手房购房热搜榜”中第一的是配备了从幼儿园到小初高“”全套资源的龙岗城公园大地;广州年度十大热搜小区榜上,亚季军被配有省一级实力中资源的富力桃园与万科东荟城包揽;上海的年度热搜楼盘榜上,也有近半数社区依傍名校……

“老破小”难阻房价高 一线房卖到10万+/平

房天下走访发现,北京多数集中在西城东城海淀,而这些的小区多为一些老旧楼房,因为房普遍贵又难买,多数家长购入的都是些小户型小面积,被称为“老破小”。

然而,“老破小”并没有让家长们的购房热情熄火,住房的房价依然堪称一枝独秀。

房天下“北京二手房热搜小区排行榜”中,位居前列的热门小区荣丰2008成为了榜单中的“贵”小区——12月份的小区均价已经达到116102元/平米。究其原因,不仅因为其地处西城区广安门,更因为该小区一公里内便有,据了解,这所广外校区、宣武外国语实验、等,因此成为家长们拼“血本”争取的对象之一。

购房数据也显示,2016年12月的北京二手房热搜小区排行榜中,超过50%的住房房价超过7万元/平米。

此外,房天下2016年一线城市热搜榜上,位于深圳实验周边的金茂礼都12月均价也已达到127656元/平,上海徐汇的市重点周边小区也突破了10万+/平的单价……

需要提醒的是,众多购房者在追逐“住房”的同时,也要综合考察住房条件与自己的经济实力,在高房价“老破小”面前保持清醒、理性决断。

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