摇号后放弃购买 武汉经济适用房首度出现滞销

曾经上万人同时登记抢购的经济适用房在武汉首度出现滞销。武汉青菱城市花园经济适用房销售时多家放弃购买，不得已再次预售，但预售多日情况仍不理想，４１５套房子中有多数没找到买家。

１０月中旬，青菱城市花园５６２套经济适用房面向已取得购买经济适用房资格证明的家庭登记销售。当时有１１７１户家庭登记，供求比为１∶２。与供求比曾经达到１∶１０的销售盛况相比，青菱城市花园是武汉近３年来最“冷清”的一个经济适用房项目－－登记人数，中号几率。但令人没有想到的是，很多家庭放弃了购买，最终只成交了１４７套。

本月１１日，青菱城市花园再度发布公告，称由于不少人中途放弃买房，剩下的４１５套房子不用摇号，而是凭经济适用房资格证先到先买。据武汉市房产局有关人士介绍，这是该市实行摇号销售以来，因购房人数不足直接销售的经济适用房项目。

据了解，许多人摇号后放弃购买有两个原因，一是观望心理，认为现在还不是好的买房时机，想等等再看；二是认为经济适用房和同类商品房相比不大，性价比不高。今年以来，武汉郊区、远城区的商品房不少降到每平方米２０００元左右，青菱城市花园紧靠武汉三环线，高层和小高层价格每平方米２７００元左右，一些购房者在综合考虑档次、物管、地段、配套等因素后，认为其没有比较。