新房收房要注意查验这15项 验房注意事项看一看
房天下房天下2015/09/18 10:57
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
新房收房有哪些验房注意事项?注意查验这15项,欢迎来看一看!
关于门:
1.门的开启关闭是否顺畅?
2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(是门锁的一边)
3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无声音?
4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
关于窗
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7.窗户玻璃是否完好?
8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水
关于地板
9.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?
10.地板间隙是否太大? 11.柚木地板有无大片黑色水渍?
12.地脚线接口是否妥当,有无松动?
13.地面是否有裂缝,是否有起砂现象?
关于顶棚
14.顶上是否有裂缝?没有裂缝好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
15.看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
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