大庆盐湖城"最牛空中公寓"已开始拆除(组图)
百湖网2013/09/30 09:28
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
沿湖城商十公寓楼顶私建17间房出租,高新城管雷厉风行
“最牛空中公寓”开始拆除
房主配合城管分阶段自拆,确保楼体和居民安全
在高新城管的监督下,房主组织工人开始自拆
拆除违建小心翼翼,不能破坏了承重墙
沿湖城商十公寓楼顶房盖内,有人大肆兴建10余间小公寓,公然对外出租敛财一事。事情引起读者极大关注,人们纷纷观望:违建到底能不能拆?
9月18日,随着沿湖城商十公寓楼顶公寓内大锤挥动,在高新区城管局的监督下,“最牛空中公寓”开始拆除!
新闻回顾
违建公寓藏身楼顶房盖内
楼顶房盖内,竟然有人兴建“空中公寓”?居民的举报,听起来似乎有些不可思议。
8月19日10时许,记者来到沿湖城商十公寓楼,在楼外转了好几圈,也没有发现楼顶有违章建筑。
该楼楼体结构大致分两部分,一部分是五层楼的挑高楼,公寓主体楼在中间,总高度是三层。层是商服,第二层和第三层是公寓。
商十公寓楼三楼楼顶,被一个硕大的起脊铁制棚顶房盖笼罩着,记者从外面没看出楼顶有什么问题。只是楼上挂着的一个条幅广告,让人看了不免有些纳闷,上面写着“出租四楼公寓,设施齐全适合陪读”,并留有出租电话。楼高三层,哪来的四楼呢?
记者从公寓南门入口处上了楼,在一个小复式旁边,有一个大门,里面乌烟瘴气,堆放着很多木材和钢材。
走进去向右转,有一条纵向的走廊,记者发现,这里别有洞天。
每间公寓的墙体,都是钢架木板结构的“软兼并”。记者查了一下,总共有18个房间,其中有一个房间是库房,里面堆放的都是建筑材料,其他17个房间,格局与二楼、三楼的公寓差不多,设有卫生间、厨房和客厅。
从整体看上去,这里就像顶楼的阁楼,房盖是起脊的,每个房间内,都从房盖上开了一扇小窗户。
房间主体结构已建完,安有门窗,上下水和地热改装完毕,棚顶和地面防水也都做完了。地砖、墙砖都已铺完,卫浴、床、柜子等配套齐全,再有半个月,基本上就能完工,租房者拎包即可入住。
据了解,这里的公寓大都是45平方米的,房主用于对外出租,每年租金是1.3万元起,也有稍大一点面积的,相对而言贵一些。
如果按照私建17间公寓,每间年租金1.3万元计算,一年的就是22.1万元,10年下来,就是200多万元,可是一笔不小的收入。
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报道后停工
房主承诺配合调查
8月20日,《大庆“最牛空中公寓”公然敛财》一文见报后,引发社会强烈反响,读者纷纷谴责公寓老板的违建行为。
文章见报当日,市城管委、高新区城管局对此事高度重视,沿湖城物业也配合城管部门,积极与幕后老板沟通,违建公寓工程当日停工。
拆除将分期进行,以确保安全
幕后老板洪某表示,他正在外地给父亲看病,不久将返回大庆接受调查。
9月17日,洪某返回大庆后,立即与高新区城管局取得了联系,并配合执法人员现场进行检查。经确定,楼顶房盖内18间公寓均系违建,没有任何审批手续。经多次研究决定,18日上午9时,洪某将雇人自拆,整个拆除过程,将由执法人员现场监督。
洪某说,他经营了一家建筑公司,沿湖城小区内的商十公寓和部分楼房,都是他的公司建设的。早在承建商十公寓时,原计划在三楼楼顶房盖内建一排阁楼,后来开发商决定不建阁楼了,相关审批手续也没有办理。
洪某感觉房盖内的空间有点“浪费”了,于是便萌生了在房盖内建公寓的想法,工程从今年四五月份开始动工。
雷霆行动
最牛公寓依法拆除
9月18日9时整,高新区城管局副局长王立志,综合执法大队副大队长王卫军,综合执法大队五中队苑队长、一中队队长徐冉明及10余名执法人员,亲临现场执法监督。
据了解,整个楼顶房盖内,违建部分的建筑面积在800平方米左右。洪某在建公寓过程中,将支撑房盖的主体钢架结构全部砌在了主体墙内,很多主体墙成了支撑房盖的承重墙,拆除部分主体墙存在一定危险。
洪某找来10余名工人,暂时避开了主体墙,先从大门口附近的卫生间开始拆除,随后拆除每间公寓的防盗门和“软兼并”墙以及每间公寓中的装修部分,包括墙体柜和连体衣柜。
执法人员告诉记者,由于楼顶违建公寓较多,水、电、地热等工程量较大,在拆除过程中,务必保证楼体结构安全,拆除存在一定难度。为确保安全,拆除工程将分期进行,预计将持续一段时间。
高新区城管局综合执法大队副大队长王卫军表示,“只要违建露头,便责令改正;顶风违法建设,必将依法拆除!”
王卫军还表示,希望市民能够引以为戒,不要跟风违建。居民在建房或装修前,应该到相关部门办理审批手续。未予审批的,不能开工。如果已经违建,一定要抓紧时间自行拆除。在依法拆除过程中,执法人员将尽努力做到既维护法律的严肃性,又保证居民的整体利益不受侵害。
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