公积金新政点燃购房热情 深圳楼市成交量显著攀升
2025/05/15 09:06 北京市
今日热点：公积金新政提升楼市活跃度。央行下调公积金贷款利率后，深圳楼市迅速反应，新房和二手房成交量大幅上涨。数据显示，新政周末深圳新房成交152套，二手房签约量较"五一"均值上涨百分之三十五。公积金贷款占比提升至百分之十七点九，显示政策有效降低了购房成本，激发了市场需求。
近期央行下调公积金贷款利率的政策在深圳楼市掀起了一波购房热潮。新政实施后周末，深圳房地产市场各项指标均呈现明显上升态势，展现出政策对市场需求的强力刺激作用。
公积金新政显著降低购房成本 深圳楼市成交量大幅攀升
根据市场监测数据，新政实施后的周末，深圳新房住宅成交152套，二手住宅成交128套。值得注意的是，二手房带看量较前一周上涨百分之五十三，签约量较"五一"假期均值上涨百分之三十五。深圳市房地产中介协会的数据显示，上周二手房录得量达到1407套，环比涨幅高达百分之一百零六点六。这些数据充分说明，公积金利率下调直接降低了购房者的月供压力，有效激活了市场交易。
从贷款结构来看，选择公积金贷款的购房者比例从年初的百分之十三上升至百分之十七点九，平均每笔贷款金额达128万元。这一变化反映出购房者对公积金贷款的依赖度正在提升。业内人士指出，公积金新政不仅减轻了购房者的实际负担，更重要的是释放了政策支持楼市的积极信号，这对提振市场信心起到了关键作用。
政策组合效应持续显现 楼市回暖趋势有望延续
深圳楼市的回暖并非个案。以武汉为例，公积金新政与前期出台的楼市刺激政策形成组合效应，5月8日至10日期间，新建商品房日成交量均超过240套，达到279套。多地实践证明，公积金政策的优化调整确实能够有效激发市场需求。专家分析认为，当前市场对价格仍保持较高敏感性，政策红利叠加优质项目入市，预计5月房地产市场将继续保持修复态势。未来，各地还需根据实际情况，进一步优化公积金使用政策，更好地满足不同群体的住房需求。
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