北京土拍｜2022年三批次预公告之海淀永丰F2剩余地块（第12篇）
马老师帮选房2022/08/11 23:35 北京市
昨天（8月10号）2022年三批次土拍预公告，竟然又补充公告了4宗地。
8月10号，4宗地补充预公告，最受关注的是依然是海淀永丰F2剩余两地块。截止到昨日，累计公告宅地12宗。
海淀终于补齐了！
马老师观察，好像这公告逻辑越来越通了，那就是，在备选地块范围内，明确有人惦记的地块，就拿出来预公告了！
本次各区推介会介绍的地块超级多，马老师团队一再感觉困惑，这么多的地，什么时候踩完啊！第一次预公告之后，又感觉怎么这么少啊，最受关注的海淀只有一宗地，明显狼多肉少吃不饱吗！
仿佛间啊，看到了开发商和规自委领导的对话：领导，我想要xxx地块，没有上公告。
你要啊，来，挂上，让他们报名。
然后，就补充预公告了……
（这一部分为胡乱猜测，如有雷同，纯属巧合）
那后面，还有没有新的预公告呢？
目前，不清楚。
没在预公告内的地块，会不会突然挂牌呢？
目前，也不清楚。
兵来将挡水来土掩，
要不，咱们先拆了这几个！一起等等看。
温馨提示：
目前市场上项目、地块很多，仍然混战一片，大家买房前务必擦亮眼睛，选择专业新房自媒体团队咨询。安全第一，择优置业！
本文，继续拆解关注度最高的海淀永丰F2剩余两地块。
12宗预公告住宅
030通州（张家湾多功能，非住宅）
033海淀（住宅＋多功能）（第9篇已拆解）（8.2万／平）
034石景山（住宅＋多功能）（6.2万／平）
035大兴（住宅）（第11篇已拆解）（6.6万／平）
036亦庄（住宅）（第11篇已拆解）（5.8万／平）
037顺义（住宅）（4.6万／平）（4.6万／平）
038房山（住宅＋教育）（4.5万／平）
039密云（住宅）（3.1万／平）
040昌平（住宅）（第10篇已拆解）（6.2万／平）
041海淀（住宅）（本文拆解）（8.5万／平）
042海淀（住宅＋教育）（本文拆解）（8.2万／平）
043丰台（住宅）（8.3万／平）
044房山（住宅＋教育）（4.9万／平）
海淀永丰F20013预公告
0015住宅，0016基础教育
马老师点评
价格上限后，竞现房销售面积。
0016地块是幼儿园，无偿代建，移交教育部分。
多规合一
马老师点评
白色，灰色，暖色。
测量成果报告书
马老师点评
0013地块红线内出一条路。
多规合一补充
马老师点评
计入地块容积率，但是不收取土地出让金。
规划方案综合
道路通车时间
海淀永丰0013地块
多规合一
测量成果报告书
规划方案综合
道路规划
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