苦等1年多 海淀共有产权房终于能捡漏了！

2020年11月，海淀区安宁庄和永丰两个共有产权房启动申购，这两个项目尤其是安宁庄项目区位非常好，热度也很高。时隔一年多过去了，海淀区至今也没有新的共有产权房项目推出，所以海淀区的家庭一直都在询问，这两个项目是否有剩余房源，何时才能递补选房，给摇号靠后的家庭一个机会。终于来了！上周五，海淀区发布公告，开展金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目的递补选房。共有191套退出房源，选房将在本月20日至21日举行。安宁庄项目名为金隅凤栖家园，它位于北五环外，京藏高速和京新高速之间，紧挨小米科技园，附近是13号线的西二旗站。区位相当不错。

该项目规划地上总建筑面积约24.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约22.65万平方米，总套数2848套。

套型主要为约62平方米一居592套，约80平方米两居771套，约88平方米三居1485套。

价格方面，该项目房源含全装修费用销售均价44800元/平方米，个人产权份额比例为70%。目前安宁庄地区的次新房价格已在8万元/平米以上。目前金隅凤栖家园正在按计划施工中，部分楼栋已经进入装修样板间施工。

永丰共有产权房为瑞泽家园，位于京新高速西侧、北清路北侧。

该项目规划地上总建筑面积约13.24万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.76万平方米，总套数1518套。

套型主要为约64平方米一居264套,约89平方米两居862套,约89平方米三居392套。价格方面，该项目房源含全装修费用销售均价37000元/平方米，个人产权份额比例也是70%。永丰地区近期入市的商品房新盘，价格也在8万元/平米以上。

此次发布的公告显示，截至本月11日，金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目退出房源共计191套。其中，凤栖家园项目可选房源131套。包括面向京籍无房家庭的房源共90套（一居室46套、两居室21套、三居室23套）；面向非京籍普通组家庭的房源共41套（一居室17套、两居室10套、三居室14套）。瑞泽家园项目可选房源有60套。包括面向京籍家庭的房源共45套（一居室14套、二居室24套、三居室7套）；面向非京籍普通组家庭的房源共15套（一居室3套、二居室9套、三居室3套）。

此前的首次选房中，京籍家庭选到了12349号，非京籍家庭普通组选到了4999号。因此，此次递补选房，京籍家庭将通知摇号顺序号为第12350至16012号的家庭。非京籍普通组将通知第5000至5933号的家庭。开发商将在公证处的监督下，电话通知这些家庭。选房将于本月20日至21日在海淀区建材城东路8号院内进行。

• 来源：京房字