扬州一季度楼市回顾，房价成交双双下降！

2022年一季度，受春节和疫情的影响，扬州房地产市场面临考验。房价持续下跌，成交量也大幅下降。房地产企业销售情况不理想，但受宽松政策的影响，市场有所恢复。供应方面，约有6家纯新盘入市。土地成交量同比上涨，但成交面积下降。此外，多地发布楼市放松政策，扬州市区暂无明显调控新政。整体来看，市场逐渐回暖，购房者可以关注这个时机。

2022年的开局注定不平凡。一季度，受春节、疫情双重影响，房地产市场也面临着严峻的考验。整体看，扬州房产企业的销售情况并不理想，后受整体市场、叠加宽松政策的影响，市场有所恢复，带动成交量走高，但仍不及去年同期。

房价环比持续下跌，同比上涨。数据显示，今年1月和2月，扬州新房和二手房价格均出现下降，但同比上涨。虽然房地产市场受大环境、疫情等影响回温速度有些慢，但整体来说，新房和二手房房价都比较稳定。部分房源因资金问题可能会有一定优惠。

成交量大幅下降。一季度，扬州市区商品房成交量同比下降超过60%。从数据统计来看，1月份成交量最高，2月和3月次之。这主要是受到疫情和春节假期等因素的影响，相比去年同期明显下降。

供应方面，约有6家纯新盘入市。一季度，扬州主城区有约25个楼盘获得销售许可证，总建筑面积约58万方。开盘方面，共推出16次，主要以住宅为主。

土地成交量同比上涨，但成交面积下降。扬州市区和江都区的土地成交情况显示，一季度共成交5幅地块，成交面积约20.6万方，成交总金额约9.56亿元。扬州市主城区土地成交面积同比上涨，但成交总金额同比大幅上涨。

多地发布楼市放松政策。今年一季度，多个城市相继发布楼市放松政策，促进市场稳定，刺激住房消费。但相对来说，扬州市区暂无明显调控新政。

在政策和利率宽松的背景下，扬州楼市正在逐渐回暖。购房者可以抓住这个时机，关注市场动向。

以上是2022年一季度扬州楼市的情况总结。