北京老平房即将腾退改造！计划完成2万户改造任务

日前，市政协召开重点协商议题情况通报会，市规委、市住建委等部门也就北京市有机更新问题向委员们作了介绍。

目前，北京市正在制定《城市更新行动计划》(2021-2025)，北京市城市更新主要集中在首都功能区核心区的平房(院落)申请式拆迁、旧城改造、危旧房改造等6类项目。

市规自委还将统筹协调，持续推进城市更新专项规划编制、城市更新规划和土地相关政策研究等相关工作，做好相关政策文件的发布与实施，政策的宣传与解读，项目的个案推广，以促进城市更新的高效与有序进行。

据悉，北京市城市更新主要集中在6类项目上，分别是首都功能区核心区的平房(院落)申请式退租和保护性修缮、恢复重建；老旧小区更新；危改、简易楼的腾退改造；老旧建筑与传统商业街区的改造升级；低效产业园区的腾笼换鸟和旧厂房的更新改造以及棚户区改造。

按照《行动计划》，力争到2025年，完成平房区10000户退房、6000户维修，基本完成城市老旧小区和中心城区需要改造的老旧小区2000年底前改造任务，完成危旧房改造和简易楼腾退改造100万平方米，完成传统商圈22个传统商圈改造提升，开展利用老旧厂房扩大文化空间试点31个，基本完成在施棚户区改造134个，力争完成2万户的改造任务。

另外，北京市也将会同各区政府、经开区管委会及相关市级部门共同编制首批城市更新试点项目、示范项目和城市更新行动改革政策清单，为高质量推进城市更新行动提供项目储备，探索实施路径，目前已经梳理出城市更新试点项目2021年约500个左右。

政协人口资源环境和建设委员会有关负责人介绍说，在围绕“城市有机更新”协商过程中，将以全生命周期视角推进城市更新理论与实践的创新，探索与城市存量提升质量相适应的体制机制与政策体系。

此次协商会将持续到今年8月，组织委员和专家到首钢工业园、南锣鼓巷、菜市口西片区等地进行实地调研和座谈，最终形成综合性方案，为市委市政府深入实施城市总体规划，优化首都功能，提升城市质量提供了一条切实可行的途径，推动探索建立中国特色的有首都特色的超大城市新格局。