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隆基泰和:综合实力获认可,多元发展促转型

中指研究院03/25 21:33

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2021年3月18日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办,中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。隆基泰和秉承和城市共生长使命,以创新发展的动力核心,以产业兴城、实业报国为己任积极探索环首都新型城镇化、京津冀协同发展的新实践,综合实力不断提升,实现稳健增长,荣登“2021中国房地产百强企业”、“2021中国房地产百强之星”,魏少军先生荣获“2021中国房地产百强企业贡献人物”荣誉。

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图:隆基泰和荣誉证书

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隆基泰和领取荣誉证书

此次百强企业研究大会发布了中国房地产百强企业最新研究成果,充分展示中国房地产百强企业风貌,客观地评价企业的综合实力,提升企业知名度和影响力,引导企业不断优化发展模式,实现企业持续健康发展。本次获奖是社会及行业对隆基泰和多年来以“和城市 共生长”为使命,坚持以多元化推动城市发展和繁荣,助力中国新型城镇化发展所取得成就的认可和肯定。

作为京津冀地区重要企业,近年来,隆基泰和集团持续创新升级,探索多元化转型路径,逐渐成为集文化商业旅游、地产开发、产业发展、金融服务、清洁能源等多元业态为一体的中心城市运营商,形成多元业态齐头并进的发展模式。

创新运营模式 赋能区域经济

2020年疫情成为各个行业洗牌的催化剂,中国产业园区也经历了跌宕起伏的一年,诸多产业园区面临着空置、招商和资金压力。隆基泰和集团凭借雄厚的综合实力和产业运营基础,通过长期运营进入良性循环,跑出逆势增长的上扬线,走出了一条可持续发展的道路。

隆基泰和深耕产业地产20年,依托“1+4+4”发展战略—— 一个“和谷品牌”、四个“和谷产品”、四项“和谷科技服务”,逐渐形成“和谷产业生态”八大核心力。历经多年实践,跻身“中国产业园区运营10强”,获评“环雄安优秀园区运营商”“国家级众创空间”“河北省科技企业孵化器”等多项荣誉。

近年来,借势京津冀协同发展、雄安新区等重大国家战略,隆基泰和以“和谷”为品牌,以产业园区和科技小镇为主要载体,着力打造“两环一带”(环京、环雄安、G4产业带),形成了以园区为载体的高新产业集群;凭借“上下游/集群式招商+产业运营+个性化产业服务”和谷特色运营模式,为区域构筑“产业生态圈+创新生态圈+城市生态圈”泛产业生态,助力区域经济快速发展。现有园区已成功引入京东、新浪VR等数十家优势行业龙头,入园企业涵盖新一代信息技术、新材料、新能源、生物医药等战略新兴产业,形成了以园区为载体的高新产业集群,为区域的经济发展持续赋能。

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图:河北省首批科技小镇·和谷科技智能小镇

紧抓主题商业新趋势 打造全新文商旅模式

放眼全国城市商业发展趋势,近五年商业综合体开业量整体呈上涨趋势,并呈现出向三、四线城市下沉的发展趋势,品牌连锁式快速发展,单一个体、单一区域发展空间缩小;同时,商业综合体越发注重项目自身主题化、体验化的打造,尤其是自2017年起,商业地产进入了轻资产与技术输出、标准化与特色化并举时代。在此背景下,深挖细分客群消费需求,打造更为聚焦的特色主题型商业成为新趋势。

在商业综合体发展新趋势的驱动下,占地13.6万平米的圆歌·邯郸未来石购物中心,在千年古都邯郸市邯山区潮尚启幕,开业当天客流量超25万,开业三天客流64万,元旦三天客流36万,一个月内日均客流不低于5万圆歌·邯郸未来石购物中心定位一站式城市潮尚生活乐享中心,弥补了邯郸南部商业空缺,实现本地商业价值提升,预计年度贡献税收近3000万元,直接带动就业上万人次。该项盛大开启既是隆基泰和定位城市中心运营商的重要部署,也是隆基泰和旗下圆歌文商旅集团发展史上的里程碑,为重塑三、四线城市商业格局,带动三、四线城市商业繁荣,提供生动鲜活的参考。圆歌·邯郸未来石购物中心火爆的背后是隆基泰和集团紧抓新趋势,积极布局商业、文化板块,进行多元化转型的缩影。

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图:圆歌邯郸未来石盛大开业

2019 年,隆基泰和集团迅速整合旗下文化、旅游、商贸三大业务板块,成立圆歌·文商旅集团,围绕“以文兴旅,以旅促商,文、商、旅有机融合”的顶层战略。同时在京津冀协同发展战略的引领下,圆歌·文商旅集团聚焦消费客群的迭代升级与多元化需求,2020年先后对“圆歌·易水”文旅项目进行提升,打造度假休闲全新生活方式,为隆基泰和集团转型新型城市运营商,布局京津冀文商旅产业奠定了良好市场基础。

圆歌·文商旅集团成立后在隆基泰和的商业运营基础上,启动新的品牌实践,面向城市和市民,推出商业四大产品线。综合而言,圆歌四大商业产品线均以文化为核心灵魂,注重商业产品在物质需求层?的满足和精神层面的深度体验,同时融入旅游元素,提升商业产品的体验性、吸引力和消费粘性,为城市更新发展和满足消费者理想生活需求,打造商业匠心产品。圆歌四大商业产品线相辅相成,各具特色,共同组成了城市商业方阵,为千万群众的美好生活服务。

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图:园歌文旅度假区·易水湖

转变地产发展模式 探索高质量发展之路

受疫情影响房地产进入一个全新调整期,高质量发展,提升产品力、运营力等能力已经成为的房地产企业转型的必由之路。近年来隆基泰和集团为了进一步深化了全新产品系做布局,更是走探索高质量发展之路。隆基泰和集团2020年提出了以“不做产品,做作品”的产品观,更加注重高质量产品研发,为全系全龄客群提供高品质的人居作品。

隆基泰和集团以自身独有的文化气质融合工匠精神,遵从“时空的敬畏、自然的和谐、生活的情绪”三重意境,从产品的“灵魂、美感、温度”等多维标准出发,针对不同的人群身份、喜好和需求,全新升级产品系隆重推出全新的四大产品系:云玺系,定位私属享受、奢华定制的;紫樾系,致力于提供尊贵待遇、打造温馨体验的;澜庭系,呈现品质生活、展现幸福爱意为宗旨的;观棠系,展现匠人精神、精工打造细节的。目前,四大产品系已经陆续在全国范围内布局落地,标志着公司地产正式进入雕刻产品时代。

隆基泰和集团探索地产业务高质量发展之路的过程中,立足实际放眼长远,做好内功修炼驱动价值成长,努力提升发展质量,强化企业社会价值和自身的经济价值,从而获得持续发展。

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图:紫樾锦西府

此外,隆基泰和还拥有清洁能源、金融服务等多元板块,形成多产业互相促进、协同发展的产业生态圈,推进城市再升级,满足从城市建设、城市服务到城市可持续发展的城市运营全程需求,持续探索转型之道,走上了多元化、可持续的发展之路。

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