龙头房企要养猪了，本科毕业的表弟说要应聘兽医！

今早被万科养猪的新闻刷爆了朋友圈主要原因是：5月7日，万科公司官网发布了猪场招聘岗位，包括聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、兽医、猪场拓展经理。类似招聘受到了外部广泛的关注，也充分说明当前房企多元化业务发展的导向。

1、业务模式在转型

从此次招聘的情况看，相关岗位的工作地址均在深圳万科福田区办公点。同时，应聘要求需2年或3年工作经验，且需本科及以上。类似规定也说明后续万科将持续把农业作为一个重要的发力点。从万科当前的业务模式看，出现了很多转型，包括此前涉足了不良资产收购的业务。而类似猪场经营的业务，客观上也说明其在农业和社区经营方面发力。实际上，农业方面的业务转型已经受到了很多房企的关注，成为当前的一个发力点。同时此类农业产品的生产，也和当前城市运营和社区运营等业务挂钩，这都有很强的业务发展机会。

2、市场意义

类似企业近期的转型，也和房地产业务的发展态势有关，总体上看，当前传统房地产业务的发展面临很多压力，尤其是限价等政策下，企业的盈利指标推进相对困难。而类似猪场经营等业务，成为新的盈利增长点。尤其是2019年猪肉价格大涨的情况下，从房企角度看，关注此类业务背后的盈利机会和社会效益，显然是很关键的。后续预计还会有很多房企参与此类业务，进而形成更好的产业链，也有助于房企借此积极进行转型。

3、养猪一定是有利可图

这个曾经喊着“活下去”结果2019年合约销售额6308.4亿，比谁活的都好，如今又进军了养猪大业也不是那么随便一说。

就生猪产业而言，说生猪是我国价值的农副产品并不为过。生猪产业链以生猪养殖业为中心，涉及饲料加工、兽药疫苗、屠宰、食品加工、物流、零售、餐饮等诸多行业，一条龙的产业链条注定需要大量资本的加持。

公开信息显示，我国是全球大生猪生产国及猪肉消费国，生猪出栏量及猪肉消费量占全球的比重均在50%以上。2019年，我国生猪出栏逾5.4亿头，猪肉产量逾4200万吨，由于近期价格上涨，市场规模已由正常年份的近万亿元上升为近2万亿元。华中、华东和西南地区为我国传统生猪主产区，其中四川、河南、河北、山东、湖南、湖北六省的生猪出栏量超过出栏量的40%。

华金证券研究报告指出，我国生猪产业与海外主要生猪生产国家相比集中度仍较低，行业整合空间广阔。此外，我国生猪产业的盈利曲线特征表明我国生猪产业目前的规模化红利仍较为丰厚，国内的生猪养殖企业未来仍具有很大的发展空间。

4、2020养猪补贴新政策是怎样的？

在2019年9月份的时候，国家为了让更多养殖户养猪，抑制猪价上涨，发布了一系列的补贴政策。对2020年底前新建、改扩建种猪场、规模猪场（户），禁养区内规模养猪场（户）异地重建等给予一次性补贴。

1 新建猪舍补贴

（1）新建猪舍补贴范围主要包括：圈舍新建、引种、粪污处理、贷款等方面进行补贴；

（2）补贴的标准为：新建圈舍每平米补贴40元，沼气池每立方米补贴150元，引进良种母猪每头补贴400～600元，贷款贴息50%。

2 规模养猪补贴生猪养殖规模3000头以上的，补贴80万；生猪养殖规模2000到2999头的，补贴60万；生猪养殖规模1000到1999头的，补贴40万；生猪养殖规模500到999头的，补贴20万。3 标准化养殖项目补标准化养殖项目主要针对在生猪主产区采取“以奖代补”的方式，支持适度规模生猪养殖场进行标准化改扩建，在扩建时可以申请补贴。4 能繁母猪补贴对农户饲喂的能繁母猪实施补贴，其补贴标准为每头补贴50元。另外，对能繁母猪还进行保险补贴，补贴标准按照保险费档次来决定，具体补贴详情可以咨询当地畜牧局。生猪育种补助政策的主要对生产性能测定、遗传物质交流、遗传评估、大数据平台建设给予补贴。5 养殖场病死猪无害化处理补贴

对养殖环节病死猪无害化处理的，每头给予80元补贴，由中央和地方财政分担。

房企的布局越来越多元化，他们把眼光放远到与人民居住相关的各大产业链，医疗，教育，农业，旅游等等，这个布局正在挖掘潜在的消费，任重道远！